『壹』 夫妻双方婚前共同贷款买房属于共同财产吗
法律分析：夫妻双方婚前共同贷款买房，属于共同财产。解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。
法律依据：《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》 第十条 解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。
『贰』 夫妻双方婚前各有一套贷款房，其中一方还能接受配偶赠送房子吗
夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。银行认定为二套房的七种情况：1、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字，再为子女购房算第二套;否则算第一套。2、自己有住房，以未成年子女名义再购根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。3、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房根据目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。4、有全款购买住房，再贷款购房只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。5、有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。6、先商业贷购房，再使用公积金买房只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。7、婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
『叁』 请问夫妻双方婚前各有一套贷款购买额房产，如果都卖了，还能在贷款买房吗
以家庭为单位，有两套及以上未结清贷款，则不可以再次申请贷款，公积金方面，有未结清的公积金贷款，则不可以再申请贷款。
『肆』 夫妻名下婚前各一套贷款，均未还清，在北京购房是否可以贷款
你好，您的家庭目前是有两个贷款，且都没有还清，这种情况在还清其中一套贷款之前是不能再贷款购房的哈。
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『伍』 两夫妻本地婚前各有1套房子,但有房贷,婚后可在杭州买房算首套吗
两夫妻本地婚前各有1套房子，但有房贷，婚后可以在杭州买房，包括全国各地，肯定不能首套，因为各名下都有1套房子，希望能够对你有帮助。
『陆』 夫妻双方结婚前各有一套房贷,现想再贷款买房,有什么办法吗
有的城市第二套停贷，有的城市第三套停贷，你这种情况，家庭计算已经两套贷款，再贷款买房走商业贷款是不可能的。
假如有公积金且没有用的话，可以用！
要么就卖一套房子，还完另一套的贷款，就可以再贷款买房了！
『柒』 夫妻两人，婚前各自贷款买房，均是婚前购买。现在我父母想买房，已经...
你们回答的不正确,天津市现在是有限购令的,一个家庭最多只能购买住宅两套.
你现在夫妻二人各有一套就已经满足了限购令的条件(现在限购令是以户为单位的),所以你们家庭是限购对象不能再购买住宅.
但是你父母如果没有房子或者只有一套的情况下可以购买住宅,也可以做贷款手续,首套3成,二套6成,天津工行按揭贷款最多男性可以贷款到65岁,你可以问下工行的信贷员,你父母可以贷款,可是你要做担保人或者是共同还款人,因为他们岁数确实不小了,也就是说你父母没有能力还钱的时候由你们家庭负责偿还,当然房产证需要写你父亲的名字.如果你父母也是属于限购令的对象的话就不能再买了.
还有就是你父母的户口,你户口在天津他们应该也在吧.如果他们户口不在这里也属于限购令的限制对象.必须有纳税证明才可以在天津市买唯一一套住宅.
有什么不明白的可以再问我.
希望可以帮到你