⑴ 夫妻已经用公积金贷款买了两套房子,贷款都已还清,能否再用公积金贷款买第三套房子
只要夫妻双方符合贷款条件,可以用公积金贷款买房。
两种情况。一种孩子为成年,以家庭为单位购房,可以使用夫妻公积金贷款,落户名字根据你家具体情况咨询当地房产局。
第二种情况,孩子已成年,不可以使用夫妻公积金贷款。
同第二个问题。
离婚后,夫妻任何一方购房,贷款额会比夫妻一起贷款额度少。
总的回答你的问题,就看孩子是否未成年。为成年可以,成年就不可以。
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⑵ 我已用公积金买了一套房已还清贷款还能再用公积金买第二套房吗
可以.
只要清贷以后有一个间隔期,一般就是满一年以后,其实就是再连续缴纳满12个月。
再买第二套房子时,与第一套相比没有额外项目的税费!
⑶ 贷款已还清,多久后可以再用公积金买房
在目前的住房贷款还清基础上,需要十四个工作日。只要公积金连续正常汇缴不少于6个月,就可以再申请公积金贷款;当将还清的房屋再成功售出,房产权转移至下家后,如果配偶及未成年子女没有其他成套住房基础上,仍然是属于首套房贷款。
2、根据目前公积金贷款要求,需将房管部门关于《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》上显示的结果认定房屋套数。如果本人、配偶、未成年子女名下无成套住房登记的为首套房认定,则享受首套房公积金基准利率;购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。由于公积金网站非认定机构,所以应先至房管部门调取名下房屋信息,之后再至各住房公积金贷款受理网点认定,由各受理网点根据提供的材料认定是否为首套住房还是二套改善型住房。
3、认定为首套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元,若有补充住房公积金的,最高贷款限额为80万元。认定为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元,若有补充住房公积金的,最高贷款限额为60万元。
⑷ 婚前各用公积金买过一套房,结婚后现在都还清了,现在还能用公积金贷款买房吗
你没汇钱,已经用公积金各买一套房,国家有政策,公积金只可以使用一次购买房,如果你想买房投资,可以用商贷,
⑸ 现在想买房,公积金贷款,如果几年后还清了,还想再买一套还能用公积金贷款吗
可以的,但是你买第二套房子的公积金贷款利率要比第一套房子略高一点,但是肯定比你用商业贷款划算。
⑹ 我和老婆都用过公积金贷款买房,我的公积金贷款已经还清,如果我还想买房,可以先商贷以后再提公积金吗
应该是可以的,在公积金贷款还清的情况下,你有新的购房合同,可以凭借购房合同办理相关手续,具体如何办理请咨询当地的公积金管理中心!
⑺ 住房公积金用过贷款后,再次买房还能用吗
您好!
可以使用,但是要交满半年以上才可以,交的时间越长贷得越多,不过用过房贷,再次买房还是算二套房来付7成的首付。
望采纳
⑻ 用公积金贷款买过一套房,已经还清了,现在还想再买一套房,是算二套房吗,还能用公积金贷款吗,首付是几
我自己就是在北京买过一套房,又再次购置住房。所以比较清楚细节。不算二套,再买的话算首套,而且可以公积金继续贷款,应该是3成或者4成,具体有的时候不能只看国家规定,还要看开发商的规定。
⑼ 婚前男女双方名下各有一套房,各用过一次公积金贷款,婚后还能再买房吗如公积金贷款已还清,还能再用公
婚前各人买的房子产权证上有几个人名字?