A. 夫妻34岁，家庭年收入40到50万，二线城市，三套房子，价值700万左右，有贷款70万左右，
1、两套房子出租，获得租金收入；
2、流动资金用于购买债券基金，平衡贷款利息，获得稳定收益；
3、继续增加投资，购买蓝筹股，成为阿里巴巴、五粮液等股东；
4、城市周边农村购买土地，建一个农村别墅，花园，菜园；
5、每年外出度假一次。
6、请一个保姆。
7、多晒晒太阳，保持身体健康，长命百岁。
B. 成都公积金夫妻双方贷款，一方在外地，能贷70万吗
夫妻双方一方有公积金，一方能提供工作证明，能相应的提高贷款额度。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。）
C. 夫妻贷款买房，两个人都有公积金，买一套70万左右的房子，每个月要还多少钱
如果是首套房，享受公积金基准利率的话~
贷45万，30年的话~~月供2388.27元~
你们实际月供就是2388.27减去你的公积金月缴存额350X2再减去你老婆的公积金缴存额X2.
如果女方公积金还高一点的话，你实际月供也就几百元的样子~
需要注意的是，公积金不会每个月到你的还款卡上，他是直接打到你的公积金卡的~
需要你每年提取一次的，提取的时候需要你的购房合同，银行还款明细等~~
D. 夫妻银行贷款能贷多少
房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件
一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明（夫妻双方）
四、户口薄（夫妻双方）
五、身份证（夫妻双方）
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。
折叠编辑本段申贷要件
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
E. 本人买房夫妻贷款公积金70万，15年还。夫妻两人公积金账户内有15万，父亲公积金账户内有40万，使
你不要问还款多少？只要用等额本金还款法就行，千万不要用等额本息还款法，那样利息高很多
F. 银行贷款70万需要什么条件
银行贷款70万肯定要有抵押贷款。如果没有抵押，也有有那个担保人。
G. 请问夫妻双方要各缴多少才可以在一年后公积金贷款贷到70万
这个要看你们当地的公积金政策是否支持最高贷款额达到70万，不同地方的公积金政策是不一样的！另外你说的这个最好是去你们当地的公积金管理中心咨询下那里的工作人员，他们是最专业的，也是最权威的！
希望能够帮到你。
H. 公积金夫妻俩贷款的上限是70万吗，怎么听说
若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。