导航:首页 > 贷款对象 > 夫妻贷款买房老公被起诉了

夫妻贷款买房老公被起诉了

发布时间:2022-02-26 23:15:48

❶ 老公被法院上了黑名单.我自己可以按揭买房吗

被法院列入不诚信的“黑名单”,就不能贷款。而按揭购房必须由夫妻双方共同办理贷款手续,所以,在夫妻一方被法院列入“黑名单”的情况下,另一方是不能按揭购房的。银行不会给办理贷款手续的。

夫妻贷款买房,丈夫是贷款人,离婚后贷款怎么判

离婚后该房屋属于夫妻共同财产,应共同偿还,妻子放弃该房屋产权的除外。

❸ 我丈夫在和我结婚前欠银行贷款被起诉到法院,现在我个人银行卡会不会被查封。

新婚姻法婚前债务的规定,夫妻一方婚前所欠个人债务,是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系,它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。根据债权相对性的原理,债权人只能向特定的债务人主张权利,而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。但是,如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系,且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的,婚前一方所欠的个人债务即转化为夫妻共同债务,应当由夫妻共同偿还。但债权人对此应当承担举证责任。最高人民法院关于婚姻法司法解释(二)第二十三条规定:“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。”
夫妻一方的婚前个人债务转化为夫妻共同债务后,债务人的配偶只在其实际接受财产或受益的范围内承担清偿责任。那么如何掌握债务人婚前所欠债务用于婚后家庭共同生活的证明标准?在司法实践中,婚前个人债务向婚后共同债务的转化有多种类型,例如:一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,可以转化为婚后共同债务;一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需要时,可以转化为婚后共同债务;一方婚前借款装修房屋,该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的等等。总之,判断一方婚前债务与婚后共同生活的因果联系,应当结合债务人举债的目的、用途以及婚后共同生活的需要等诸多因素综合判断。

❹ 夫妻买房子老公名字贷款老婆做当证明人贷款人不还怎么办

如果是夫妻买房子,老公的名字办理贷款,老婆作为证明人,现在贷款人不还贷款,那么法院起诉后,有可能会将房子拍卖,偿还贷款。

关于不还贷款。

不还贷款,贷款到期后迟迟拖欠不还;手头紧张一直还不上;东躲西藏欠债不还,以上这些行为申请人都是要承担一定的后果的!

1、个人征信收到影响

欠钱不还需要缴纳罚息还仅仅是第一步,之后申请人的个人征信还会收到影响。我们都知道现在十分重视信用体系的建设,正在大力构建信用,各个地区、部门、领域的信用信息体系都在逐步落实之中,各项惩戒与激励措施也都在不断完善和提升,个人信用在日后的生活中将扮演着越来越重要的角色。

如果申请人还不上贷款,那么在申请人的个人征信报告上将留下信用“污点”,日后再想申请贷款、信用卡将处处受阻。另外,一些朋友认为找一些不上征信的小贷公司办理贷款不就好了,这样自己的征信别人也查询不到,对于有这种想法的朋友,我想说想的太当然。

现在很多金融机构都接入了第三方征信公司的数据,申请人在其他平台的借贷数据、购物数据、信用卡还款数据等等信息都能轻而易举的被调取出来,一旦登上小贷公司的共享“黑名单”体系,那么只要一家拒贷,家家都会拒贷,日后再想贷款就不可能了。

2、 受到频繁的催收

贷款催收有三部曲:短信、电话、上门。前期欠款时,小贷公司的业务员会通过短信或电话的形式好心提醒你:应该还钱了。但是到了后期,如果小贷公司一再提醒你、催促你还钱,申请人仍然无动于衷,那么他们可能会采取短信群发的形式,让申请人的亲朋好友都知道你在外面借了钱并且始终未还,让申请人的声誉受到损害。

另外,在贷款时有些小贷公司会让借款人在填写贷款资料时至少填写几个关系比较亲近的联系人,比如申请人的父母、亲属、朋友、同事等,有些需要申请人授权读取手机通讯录和运营商网上营业厅的通信记录。当申请人还不上钱时不但你有可能会遭到“电话轰炸”,就连申请人身边的家人朋友也有可能会收到骚扰,这将严重扰乱你和你家人的生活。

3. 产生罚息和违约金

无论申请人是在哪家申请的小额贷款,都会与借款机构签订相应的借款合同,既然签订了合同,当然要按照合同办事,履行自己的还款义务。一旦合同到期后,申请人欠钱不还,那么首先申请人遭遇到的就是罚息,并且有些机构还会按照合同内容收取一定的违约金,如果申请人还是一直都不还钱的话,那么随着时间的推移,申请人的罚息将越来越多,日后申请人还款的压力也会越来越大!

除此之外,如果申请人还是不还钱,那么催收人员有可能会上门进行催收,到你工作的公司进行讨债,这样一来申请人的工作饭碗有可能不保,得不偿失!

另外,如果催收时申请人的态度十分恶劣,做出一些辱骂殴打催收员等无赖的行为,那么你就断送了与小贷公司之间商量的余地,将自己逼近了死胡同!所以欠钱不还时申请人也要摆正自己的态度,积极与小贷公司协商解决问题,这样还有可能获得宽限期。

4. 受到法院起诉

经过一系列的催收活动后,如果金融机构发现始终催收无果,那么他们可能会到法院提起诉讼,采用法律手段来讨回贷款,在这期间申请人可能会收到法院发出的催款函、执行文书等,一旦法院宣判完毕,那么即使申请人不愿意,也必须要执行还款裁决,否则法院会查询申请人的财产,或对其进行冻结扣押、或依法查封、或进行拍卖,总之,会用申请人所有的财产来偿还欠款。

5. 情节严重可能坐牢

通常来说,欠钱不还这类事情属于民事纠纷,但如果在法院执行判决下达后,借款人拒不执行裁决,坚决抵死不认,充当老赖,那就另当别论了,法院会追究刑事,情节严重的很有可能会坐牢,如果事情演变到这个地步,那就悲剧了。

不过总得来说,只有恶意欠款才可能要承担刑事责任,一般非恶意欠款是不会涉及到坐牢这个程度的。不过,对于借款人来说,欠钱不还不但对自己没有好处,而且还会连累到自己的家人朋友,实在是一件不值得的是,作为借款人还是按照自己的经济收入与还款能力去借钱吧。

❺ 我丈夫征信被法院列入失信被执行人我离婚了会影响到我贷款买房吗

夫妻有着共同财产,也有着共同债务。你前夫的债务,是跟你是夫妻的时候留下,你们有着共同的债务。如果要求你共同承担债务,也是推脱不了的。你们离婚后,只要你征信上显示离异,就跟你前夫没有关系,买房不受影响。

❻ 我老公欠别人钱被起诉了,但是没有还钱,但是我买房,必须办贷款。我还能办贷款买房吗

公积金必须没有负债,你可以考虑商贷

❼ 我老公被法院设为黑名单,我能用自己名按揭买房吗

不能按揭买房,因为办理银行贷款必须是夫妻两个人,因为丈夫是“黑名单”里的人,银行不会给办理贷款的。可以到银行问一问,就清楚了。

❽ 老公上了法院黑名单还能在和我办理贷款买房吗

办理按揭买房贷款,夫妻双方一方黑名单被起诉是办理不了贷款的。办理买房贷款,银行会看夫妻双方的情况。征信逾期严重,银行会拒贷。贷款买房的条件如下:

  1. 年龄为18-65周岁的自然人;

  2. 具有有效身份证;

  3. 征信良好,无不良记录;

  4. 有稳定的职业和稳定的收入;

  5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书;

  6. 具有支付所购房屋首期购房款能力;

  7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;

  8. 银行规定的其他条件。

按揭买房需要准备的资料:

  1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件;

  2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件;

  3. 婚姻状况证明;

  4. 购房协议书正本;

  5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件;

  6. 收入证明;

  7. 银行流水;

  8. 学历证明;

  9. 银行存单;

  10. 其他财力证明;

  11. 开发商的收款帐号;

  12. 银行规定的其他材料。

按揭买房贷款的流程:

  1. 选择房产;

  2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;

  3. 办理按揭贷款申请;

  4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

  5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

  6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

  7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;

  8. 开立专门还款账户;

  9. 并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;

  10. 借款人按合同规定定期还款。

❾ 买房子时候我用我的名字买的,贷款房,买的时候是用假离婚证买的,现在老公被别人起诉,我的房子会被强制

婚后,就是共同财产!假离婚证,不是假离婚!!1*你买房的时候,离婚了没?2*你现在离婚了没!3*是不是唯一住房!4*还要还贷多久

❿ 老公有债务被法院起诉,房子的房产证写老婆的名字可以吗

可以,不过,如果属于共同债务,不管写谁的名字,房屋也可以被执行。

一、老公贷款买房,房产证可以只写老婆一个人的名字的,但根据 《新婚姻法》规定婚后房产属于夫妻共有财产。依据《新婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外,其他应当归共同所有的财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

二、法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

房产属于夫妻共有财产,因此根据法律规定也会依法执行的。

(10)夫妻贷款买房老公被起诉了扩展阅读

《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻共有财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

参考资料来源:网络——中华人民共和国民事诉讼法

参考资料来源:网络——新婚姻法

阅读全文

与夫妻贷款买房老公被起诉了相关的资料

热点内容
农村信用贷款6 浏览:777
2019苹果手机贷款口子免审核 浏览:976
手机不能续贷助学贷款吗 浏览:852
房产怎样办抵押贷款 浏览:306
农村信用社贷款2万需要什么条件 浏览:769
北京哪家银行消费贷款 浏览:143
精神病患者能小额贷款吗 浏览:529
小额贷款公司会倒闭么 浏览:393
给别人担保贷款连带责任 浏览:91
住房贷款预留的手机号码 浏览:896
买房贷款银行会查到流水吗 浏览:297
小额贷款借2000到手1400 浏览:850
21岁可以贷小额贷款嘛 浏览:748
手机银行能贷款两万么 浏览:138
农村信用社自助小额贷款 浏览:929
房子备案了贷款办不下来怎么办 浏览:969
贷款公司不能超过国家规定多少时间 浏览:563
无抵押贷款大象 浏览:845
阳光钱贷款公司吗 浏览:69
过户后怎么用公积金贷款买房 浏览:326