㈠ 我购买商住公寓，之前名下没有办理过任何贷款，现在办理按揭贷款需要带上什么材料
您目前购买的是商住公寓，所以只能按照商业贷款流程办理。需要准备的材料：
1.身份证及身份证复印件
2.户口本以户口本复印件
3.工作单位出示的收入证明(可按照银行提供的指定模板填写）
4.银行流水
备注：一般情况下收入证明月收入额超过10000元，需要出示银行流水。（具体根据各银行的要求而定）
㈡ 请问购买商住公寓首付比例及贷款利率是怎么样的
购买商住公寓首付需要5成；
贷款的话只能使用商业贷款，贷款年限最长为10年；商业贷款基准利率为4.9%，现在实际贷款利率是在基准利率基础上提升20-40%不等。
㈢ 贷款买公寓 一定要夫妻双方银行面签吗
如在招行贷款，若是共同申请贷款，需夫妻双方到网点面签的。具体情况请您与贷款经办行核实。
㈣ 现在有房有贷款准备买商住公寓（使用年限50年）算二套房不
肯定算二套房，只要有贷款都是可以查出为二套房。但不在限购范围之内，只和银行贷款有关系，首付利率都要提高，但具体要看银行和当地政策
㈤ 买的公寓还没交房，写的夫妻一方的名字，贷款是两个人贷的。现在更名能不能更名
可以，但是要找开发商，
以及，更名时夫妻双方都要在场，
这样才能完成更名手续。
望采纳谢谢
㈥ 买商住两用的公寓可不可以用公积金贷款
公寓是申请不了公积金贷款的，只有房屋结构是钢筋混凝土的住宅才可以申请。
㈦ 我买了个商住两用公寓，贷款8万，不知道是10年还款合适，还是8年还款合适那，为什么那求专业人士回答~~~
超过5年以上的贷款，利息都是一样的，当然期限越长，最后还款的利息最越多。
如果是我，我会选择最长期限的还款，理由很简单：
1、长期来说，我们的收入是增加的、货币是贬值的，现在每月还2000也许有点高，但是3年后，这点钱可能不是神马鸭梨；
2、看起来期限长的利息很高，但是我们不是死守这钱，可以做多元化投资，收益只要高过贷款利息就划算。
3、万一后年那个玛雅预言不幸言中，你提前换那么多干神马？
㈧ 买40年产权公寓，商业贷款，首付付一半可以写两个人的名字吗，非夫妻关系，是交首付款的时候写还是什么
首付付一半可以写两个人的名字，还要载明双方拥有的份额，只要签合同的时候两人都到场签字就可以。
㈨ 买了套商住公寓、贷款没批，现在不想买房，但提出退房见不到开发商，委托公司销售说要扣5万，懂的人给看
合同格式里你看下是什么订？是言字旁的订和宝盖头的定的，两个字的法律效益是不一样的，还有合同有没有履行好书面违约的5万约定，应为是你有违约呵呵。