导航:首页 > 贷款对象 > 用父母公积金贷款子还

用父母公积金贷款子还

发布时间:2022-02-27 12:32:41

1. 父母公积金为子女买房,子女可以一起用公积金还贷吗

你好,这个通常情况下是不可以的。
因为父母帮忙公积金买房,他们是贷款主题,而不是你,签的贷款合同也不是你,你怎么可以帮他们还公积金贷款呢。
公积金贷款目前在贷款利率各方面已经比商贷优惠很多,如果你想用公积金还贷款,首先是把户过户到你名下,在申请公积金贷款,看哪些银行支持才可以的。
其实另一种方法比这个更简单,我们申请公积金贷款无非就是想享受较低贷款利率和较少还款额,可以让父母把公积金取出来,用来多付到首付上面,然后以你个人名义在公积金贷款,这样你所贷款额就减少了,所以看你选择哪个更方便一点。
希望回答对你有所帮助。

2. 用父母公积金先还贷然后自己再还

1,苏州难道和全国不一样吗?关于公积金房贷现行的政策是不能全国通用,包括社保在内还没有正式全国开始实行异地转存的,你也没说清楚你父母是苏州的还是外地的?
2,你把买房贷款的概念先搞清楚再谈买房,有多种贷款买房的方式,只有用公积金贷款买房才可以使用公积金定期充值抵消你的一部分房屋还款额,而不是仅仅使用公积金去还款而你自己一分钱都不出。
3,能用公积金贷款买房也是需要有相应的条件的,那就是有工作,并且缴纳公积金至少1年以上,还必须帐户里存有公积金在一年以上(中途提取过是不能用公积金贷款买房的,必须提取后的一年以后才有资格),你没有工作,你可以贷款买房但是不能用公积金的名义买,只能商业贷款或者房屋抵押贷款,那么这两项的利息相对来说高多了,并且也不存在任何公积金还款的可能性,和它们不搭边。
4,也许苏州的政策更加开放,现行全国政策还没有规定可以子女买房并且产权证上是你的名字父母可以帮忙用公积金还款的,只有子女如果有公积金父母要想买房可以使用子女的名义公积金贷款。也刚开始夫妻买房可以产权证是夫妻二人的名字。如果需要父母帮你还款一段时间,你可以直接要你父母名义买下房子,以后过户给你就行了,为什么要写你父母的名字呢?这种可能性太小了,我相信苏州开放,但不至于开放到那种程度,连上海都不如它?
祝你好运

3. 用父母的公积金还房贷需要什么手续

众所周知,国家住房公积金政策放松之后,不少城市已经实现了异地提取,而且多个省直住房公积金管理核心对公积金提取政策进行了相关的调整,子女买房可以用父母公积金贷款还房贷,同样,父母买房也可以提取子女的住房公积金,不过所需材料需要是具体的情况而定。
子女买房父母公积金贷款还贷可以吗?有哪些提取条件?
子女和父母住房公积金互相提取,需要根据商品房还是二手房、全额付还是有贷款、贷款的有无放贷等情况而分类处理,所需要的申请材料也有所不同。
通常情况下,如果是购买商品房,全额付清者只需要带上商品房买卖合同的原件及复印件、全额的销售发票原件及复印件、盖上父母单位公章的提取表,提取人(即父母)的身份证原件及复印件以及户口簿。户口簿是用来证明父母与儿女关系的。但若是有贷款的,则还要看有没有放贷。
还没有放贷的,提取父母公积金所需要的材料是商品房买卖合同原件及复印件、首付款发票原件及复印件、房管部门提供的预告登记证或房产商提供的合同备案证明或具结书这三者材料的其中一样的原件及复印件,其他材料都一样。如果是已经放贷了的,那三选一的材料就不需要了,只要再加上银行的贷款合同、房贷凭证的原件及复印件即可。
提取的公积金金额,是按照购房时较后一张发票所开出的时间为最终时限,该时间之前的公积金均可提取。
但是如果是二手房,情况又有所不同。购房二手房提取公积金需要带上购房协议的原件及复印件、契税证的原件及复印件,再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金管理核心办理。也就是说,购买二手房想要办理公积金提取的,需首先完成好过户才可办理。
如果自己以及父母均有公积金,也可以既提取父母的公积金又以自己的名义申请自己公积金贷款。此外,如果买房者是单身,还可以加上父母的名字进行贷款,但只有一方可以作为主贷人,其他则作为共同还贷人,贷款额度按照双职工的标准来
公积金贷款政策的放款,为购房者带来了非常大的便利。子女买房用父母公积金贷款还贷,父母买房用子女公积金贷款还贷,既满足了居民的需要,又活跃了房地产市场。但购房者需要明确的是,公积金政策放款各地的推进进度有差异,具体情况一定到当地住房公积金管理核心详细咨询。

4. 父母的公积金可以为还在还贷款吗

可以提取还贷款。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

购买、建造、翻建、大修自住住房的;
离休、退休的;
完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
出境定居的;
偿还购房贷款本息的;
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

5. 子女贷款买房可以用父母的公积金还贷吗

可以,子女贷款买房可以用父母的公积金还贷。公积金贷款还款方式
1.
一次性还款法,从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。
2.
停止还贷若干月法,从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。
3.
逐月还款法,每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

6. 父母买房贷款子女的公积金可以还贷吗

可以用,
父母买房可以让子女做担保人和还款人。
办理公积金贷款需要的资料及流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

7. 父母公积金贷款买的房,现在想给子女,同时子女用自己的公积金还贷可以吗

子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。住房公积金贷款条件有:购买本市城镇具有所有权的自住住房;申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。贷款额度要符合四个“不高于”:不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于最高贷款额度。

8. 父母公积金能为子女还房贷吗

子女贷款买房可以用父母的公积金还贷。根据最新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。

补充:如果购房时未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理公积金的提取。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

9. 父母可以用公积金为子女还房贷吗

父母可以用公积金为子女还房贷。买房的子女可以提取父母的住房公积金,与父母共同生活的未婚子女可以购买普通自住住房,父母可以提取自己的公积金账户余额。如果子女贷款买房,父母参与共同还款,可以通过公积金还款的方式提取,不仅可以提取首付款,还可以提取每年公积金还款的本息。
一、父母可以用公积金为子女还房贷
职工可以提取存储在职工住房公积金账户中的余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)退休;(三)完全丧失劳动能力,与单位解除劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息;(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。买房并申请公积金贷款的子女,其直系血亲可以用公积金账户的余额共同还款。主贷款人必须取得房产证,共同借款人必须是主贷款人的配偶或同户直系亲属一年以上。
二、了解公积金
在中国,公积金可以称为企业的储备基金。一方面,企业用于增加自身的财产能力,另一方面,用于增加企业的生产经营,防止企业遭受意外损失。在这种情况下,公积金可以提取用于填充使用。也可以称为强制性公积金,必须按照相关法律规定的比例提取。公积金在企业中最重要的用途是:1。其余补企业的损失。这个东西可以其余的经营范围。可以转入公司资本。一般情况下,公积金由企业直接为正式职工购买,后期发放固定。
综上所述,如果想提取自己的公积金,可以:先向单位申请;携带身份证,到人力资源部领取公积金提取申请表,按要求填写;配偶身份证及相关证明到当地公积金管理中心申请提取公积金;提交提取公积金申请后,公积金管理中心会对信息进行审核;批准后,直接从公积金指定的代理银行提取相应的资金。

阅读全文

与用父母公积金贷款子还相关的资料

热点内容
手机不能续贷助学贷款吗 浏览:852
房产怎样办抵押贷款 浏览:306
农村信用社贷款2万需要什么条件 浏览:769
北京哪家银行消费贷款 浏览:143
精神病患者能小额贷款吗 浏览:529
小额贷款公司会倒闭么 浏览:393
给别人担保贷款连带责任 浏览:91
住房贷款预留的手机号码 浏览:896
买房贷款银行会查到流水吗 浏览:297
小额贷款借2000到手1400 浏览:850
21岁可以贷小额贷款嘛 浏览:748
手机银行能贷款两万么 浏览:138
农村信用社自助小额贷款 浏览:929
房子备案了贷款办不下来怎么办 浏览:969
贷款公司不能超过国家规定多少时间 浏览:563
无抵押贷款大象 浏览:845
阳光钱贷款公司吗 浏览:69
过户后怎么用公积金贷款买房 浏览:326
成都公积金可以个人贷款吗 浏览:262
天津银行抵押贷款手续 浏览:993