各银行个人商业住房贷款涨幅

『壹』 住房商业贷款利率是多少

截止2020年1月13日，目前各银行商业贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到,浮动范围在0.5到2个百分点,央行贷款基准利率是：贷款一年以内（含一年）,利率是4.35%。贷款一至五年（含五年）,利率是4.75%。贷款五年以上,利率是4.90%。

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

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注意事项

1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

『贰』 个人住房贷款利率最高是多少

个人住房商业贷款利率是多少？在此，搜房网为大家进行了整理，希望为您提供帮助。

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。

个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

目前执行的2013年银行最新贷款基准利率，是2012年7月5日央行宣布，2012年7月6日起开始执行的新贷款利率。此后，央行并未对贷款利率作出调整。

目前，商业贷款的利率（5年以上）为6.55%。

（以上回答发布于2013-11-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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『叁』 中国银行个人商业住房贷款费用包含哪几种

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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『肆』 各大银行住房商业贷款有优惠吗

现行的各银行住房商业贷款优惠是什么状况？首套房和二套房的首付以及贷款利率是多少？这是很多购房者，甚至房地产业内人士非常关注的话题，搜房网特展开调查，为您解答。

现象：首套房利率各不同二套房1.1倍是主流

2012年2月19日，搜房网记者致电工农中建等八大银行咨询房贷情况时发现，建设银行、农业银行、交通银行、工商银行、天津银行对首套房贷款利率均执行最低85折优惠，建设银行个别支行执行9折，农业银行个别支行及招商银行、中信银行则没有利率优惠，执行基准利率。而对于二套房贷款，除去交通银行、天津银行执行基准利率外，其余受访银行均上浮10%。

业内：房贷利率或临政策调整

面对持续上涨的房价，有业内人士称，以行政手段为主的调控措施可能进一步从紧，限购、限贷、限价皆从严；房贷也有进一步收紧的可能，三套继续停贷，首套贷款利率优惠可能减少或取消，最大调整领域可能是二套房贷，很可能提高首付和利率。

与此同时，在接受记者采访时，有银行人士提醒购房者，使用公积金贷款的购房者可以多咨询建设银行，而不同的支行执行的利率也不尽相同，购房者多比对咨询几家不是坏事儿。提到二套房贷调整的传闻，该银行人士表示，目前尚未接到任何通知，现行的房贷利率基本与年前相同，并没有太大的变化。

『伍』 2021年各银行房贷利率一览表

以下是五年期以上的贷款利率，每个银行会有略微不同。
平安银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.08%，执行贷款利率为5.73%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.32%，执行贷款利率为5.97%。
中国农业银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。
兴业银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。
中国工商银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.13%，执行贷款利率为5.78%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.33%，执行贷款利率为5.98%。
中国银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。
交通银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。
中国建设银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.08%，执行贷款利率为5.73%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.38%，执行贷款利率为6.03%。
中国邮政储蓄银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。
招商银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。
光大银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。
浦发银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。
广发银行：首套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.03%，执行贷款利率为5.68%。第二套房产的基础贷款利率为4.65%，涨幅BP为1.28%，执行贷款利率为5.93%。

『陆』 请问商业银行个人住房贷款的官方数据一般在哪里可以找到它一般占据住户中长期消费性贷款的多少谢谢~

只要去中国人民银行打一份，个人征信系统就可以了，另外也可以找人在房产局查询抵押手续。
网上查询不到的。
与较发达国家相比，虽然我国信贷品种存在差距，但基本还是具备了个人消费信贷产品体系，只是个人住房贷款占据了绝大比例，汽车贷款、其他综合贷款也发展迅速。据统计，2005年底，住房贷款余额达18 430亿元，2007年上半年，全国消费贷款余额达22 070亿元，占人民币贷款余额的10．2％。在各项消费贷款中，住房贷款和汽车贷款余额分别为18 547亿元和960亿元，分别占全部消费者个人消费贷款余额的84％和4．4％。

『柒』 个人商业住房贷款利率是多少,是复利还是单利拜托了各位 谢谢

没有复利和单利的计算方式！那是高利贷的人才是这样计算的！而且现在需要资金的人不会再选择高利贷了！现在银行的贷款方式这样多，所以有很多人都是选择了银行贷款这样的贷款方式！楼下给的利率是对的！你可以选择参考一下的！ 根据你贷款用途不同贷款的方式也是不一样的！你也可以在线提交一份贷款申请，看看你的条件资质是否与相关机构相匹配，点击在线申请链接： http://www.loanchina.com/activity/proct/houseloan-dashi-lucyl-index.html 一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。 一般贷款申请，需要的材料有如下，你可以自己参照判断—— 借款人有效身份证件的原件和复印件； 当地常住户口或有效居留身份的证明材料 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。 保证人的资信证明材料。 社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告 银行规定的其他文件和资料 易贷中国贷款防骗谨记：其实骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点： （1）贷款要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。可以说只要你想贷就可以给你。 （2）不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。 （3）贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。 加入易贷中国贷款安全大使，举报贷款骗子拿现金奖励 http://www.loanchina.com/market/safe/report/index.html?FlawCommender=lucyl 以上资料来源于易贷中国官方网站

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