『壹』 淮南市职工个人住房公积金贷款申请 审批表怎么填
1、职工本人提供合法有效的证明材料,向所在单位提出申请。单位核实后,符合条件的,在《淮南市住房公积金提取审批表》上签字、盖章。
2、职工本人携带同行储蓄存折(卡)、持《淮南市住房公积金提取审批表》和证明材料到管理中心办理审批手续。
3、到银行办理支付手续,银行将提取的公积金转入职工本人(配偶)储蓄账户或转入缴存单位账户。
『贰』 淮南公积金贷款政策
法律分析:一、职工购买二手房申请公积金贷款和提取时,以契税发票金额认定房屋价值,并结合房屋建筑面积、建成年代及物价部门核定的房屋交易涉税价格来确定贷款额度和提取额度。
二、职工为改善住房条件购买小公寓、小户型(面积55mI以下)的自住房需使用公积金的,应提供家庭无房证明、购房合同、首付款收据、网上备案单等资料提取公积金或申请公积金贷款。职工家庭在本市行政区域内已有住房,购买小公寓、小户型住宅的,不予办理住房公积金提取和贷款。
三、夫妻离异、房产继承涉及房产分割过户的,不予办理住房公积金贷款和提取。
四、房屋共有产权人、共同还款人在购房、还贷提取和申请贷款时,仅限于直系亲属(父母、子女)。还贷时先提取主贷人的公积金,不足部分可以提取其他共有产权人或共同还款人的公积金。
五、在本市或异地购买住房,提取公积金时已办理房产证的,需提供房产证、购房发票和契税发票等资料办理。异地购房的,还需提供本人或配偶工作的单位证明材料或户籍证明。
六、职工家庭因建造、翻建、大修住房提取公积金的,除提供原有规定的材料外,还应提供施工单位出具的收款凭证或购买建筑材料的发票等。
七、职工以虚假资料骗取、套取住房公积金的,一经查实,除追回违规提取的住房公积金外,同时对其公积金限制使用,2年内不予办理住房公积金贷款和提取并通报其所在单位给予相应处理。涉及开发企业、中介机构参与造假提取和贷款的,暂停其办理住房公积金相关业务。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『叁』 淮南市住房商业贷款是否可转为住房公积金贷款,具体手续怎么办理
商业贷款转公积金贷款必须要有房屋产权证做抵押。 报备材料:购房合同、商业贷款《借款合同》、最近三个月偿还商业贷 款凭证、商业银行出具的贷款余额证明。
『肆』 淮南住房公积金如何贷款
淮南公积金贷款职工夫妻双方正常缴存住房公积金的,最高额度为55万元;单方缴存住房公积金的,最高额度为40万元。贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为2.75%;5年期以上的贷款年利率为3.25%。贷款期限最长不超过30年,组合贷款中公积金贷款和商业贷款期限应一致。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
『伍』 淮南市住房公积金
a:3:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:30:"淮南市住房公积金查询";s:7:"summary";s:411:"淮南住房公积金查询方法如下:
1、委托单位经办人到所属管理部查询历史明细。
2、本人持身份证件到所属分中心或管理部查询历史明细。
3、对于已经成功领取住房公积金联名卡的缴存职工,可以直接登录住房公积金网站(www.bjgjj.gov.cn),在住房公积金查询功能中查询、打印历史明细。";s:8:"art_link";s:37:"http://www.to8to.com/ask/k983920.html";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:59:"//pic.to8to.com/case/2017/05/13/20170513110419-573752fd.jpg";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"淮南市住房公积金提取";s:7:"summary";s:355:"首先到单位开证明,然后拿着身份证(如果是夫妻一起取的话,还得带结婚证)原件和复印件到淮南市公积金提取大厅,提取大厅的工作人员会审核你的资格,审核通过后,到公积金存取的工商银行提取就行,公积金不能提现金,带着一张储蓄卡就行(最好是工行的)。";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:36:"淮南市住房公积金管理办法";s:7:"summary";s:1232:"第一条为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设和住房消费,提高城镇居民的居住水平,根据国务院《住房公积金管理条例》,结合本市实际,制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
第三条本市行政区域内的国家机关、事业单位、国有和国有控股企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业、民办非企业单位、社会团体(以下简称单位)等单位及其在职职工应当缴存住房公积金。
城镇单位聘用进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。
第四条市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)是本市住房公积金管理的决策机构,市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)负责住房公积金管理运作,并向管委会报告工作。
管理中心下设分中心,分中心是管理中心的分支机构,与管理中心实行统一规章制度、统一核算、统一管理、统一运作。";s:8:"ordernum";s:1:"3";}}
『陆』 淮南住房公积金每月缴存200多元,可以贷款吗
公积金的最大特点就是专款专用,每月缴存的公积金当然可以抵扣贷款。