❶ 夫妻一方名下无房无贷款记录，另外一方婚前名下就有一套房但无贷款记录，现将此房过户后，可以首付3成吗
目前杭州是认房认贷的，若您将房产过户，那么您家庭名下即无房无贷款记录，贷款最低首付比例为三成。具体也要看查档情况以及银行执行情况。
❷ 夫妻一方名下有房无贷款，另一方买房算二套吗
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
❸ 夫妻一方没有贷款记录，在广州买房首付几成
希望采纳;
1;贷款记录为还清还是说未结清这是两个意思
未还清是没有影响的
2;婚前房可以共用公积金贷款
然后在广州买房
首付需要最少3成
注意事项：还有疑问可以向我发起提问
❹ 夫妻一方贷款，另一方征信记录会显示这笔贷款记录吗
征信会显示本人的记录，若房贷是夫妻单独一方申请，对方征信系统中是没有显示的。
❺ 夫妻双方共有一套房,有贷款未还清,一方无贷款记录,按照现在新政再买房能否算首套
不算首套，你们夫妻那套房都是以你们夫妻名义货款的，不是说没用你的账户就没货款。
❻ 夫妻双方其中一方无贷款记录首付能少付吗
首付成数多少取决于夫妻名下已有几套房产，如果是购买首套房，一般首付成数可以低至两层或者两成半，如果是二套房购买一般首付成数最少也需要4成，如果是第三套房购买，则需要首付至少是七成～
❼ 夫妻一方有一个人无贷款记录，若要离婚多长时间可以
《中华人民共和国婚姻法》
第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
❽ 夫妻 一方 有 贷款 记录 另一方 没有
可以贷款的，申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。
❾ 名下没有贷款记录，但配偶有贷款记录，首付比例多少
若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
注：首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
❿ 夫妻一方贷款没有信用记录怎么办
信用记录？不知你说的是不是信用卡之类的，只要没有逾期记录，信用空白也是没影响的