① 夫妻俩有一方有刑事案底:这样能买房按揭吗
有案底的人只要是过了居留断且属于自由不受法律监管的人员是可以申请按揭买房的。
个人房屋按揭贷款:
一、条件
申请人的条件:具有完全民事行为能力的自然人,且符合下列条件:
1、有效身份证明;
2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、已首付20%及以上房款;
5、贷款人规定的其他条件。
按揭贷款的条件:
1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%;
2、贷款期限最长不超过30年;
3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。
二、 程序
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房;
2、与房地产开发企业签订购房合同,并按总购房价款的20%付清首期款项;
3、向银行递交住房按揭贷款申请,并提交相关资料;
4、银行对借款人及提供的资料进行调查,对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续;
5、对所购房屋按贷款期限办理保险;
6、借款人将所购商品房抵押给银行,房地产企业与相关部门办理抵押登记,并将《房屋他项权证》递交银行保管。
② 夫妻俩有一个人有犯罪前科的,能贷款买房吗
只要你们的征信没有太大的问题,还有合法的收入来源和工作,是可以申请贷款的。
③ 夫妻俩一个人有犯罪前科的,另一个人贷款买房银行审批能通过吗
你好,如果是你用自己名字贷款的话这个是没有什么影响的,这是没有什么联系的,是可以办理的。
④ 夫妻一方有犯罪记录,可以贷款买车吗
贷款买车,一般需要提供房产信息,如果有房产,或者以房产抵押是可以贷款买车的。否则,贷款申请是通不过的。
⑤ 夫妻一方有案底能贷款买房吗
法律分析:已婚人士办理贷款,银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚,银行在审核时会对本人和配偶进行审核,其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房,贷款人征信记录良好,若其配偶多次逾期还款,银行在放贷时会更加谨慎。不过银行审贷时更看重贷款人信用记录,若贷款人配偶征信记录不佳,银行审贷时会更加谨慎,但并不意味肯定不放贷。
法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百七十五条 犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
最高人民法院 最高人民检察院公安部 国家安全部 司法部《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》 犯罪记录是国家专门机关对犯罪人员情况的客观记载。犯罪记录制度是现代社会管理制度中的一项重要内容。为适应新时期经济社会发展的需要,进一步推进社会管理创新,维护社会稳定,促进社会和谐,现就建立我国犯罪人员犯罪记录制度提出如下意见。
⑥ 夫妻俩有一个人有犯罪前科的,另一个能贷款买房吗
有没有犯罪前科与买房没有任何关系,这个可以尽管放心,没有任何法律规定有犯罪前科的人不能买房。
⑦ 夫妻之间有一方有前科的可以申请贷款吗
那只能用另一方,
有不良纪录的人,
是不能贷款的,
⑧ 夫妻一方有犯罪记录的可以贷款买房子吗在办理时会被告之是因为谁有犯罪记录吗
我可以帮你贷到。
每个银行政策不一样,我知道一个银行可以做。
我在北京
⑨ 夫妻俩有一个人有犯罪前科的,能贷款买房吗
贷款买房和夫妻俩是否有犯罪前科没有关系的。