Ⅰ 夫妻一方有贷款,会影响另一方申请公积金贷款吗
不会!公积金贷款是每个自然人的个体权利,只与公积金存款人有关!
Ⅱ 夫妻双方有贷款还能在用公积金贷款吗
可以,个人贷款不影响用公积金贷款买房,只要贷款不影响征信就行。
Ⅲ 夫妻双方一方有公积金贷款,另一方还能申请公积金贷款么
一方的公积金贷款没有还清,另一方不能申请公积金贷款。一个家庭(两口子)只能使用两次公积金贷款
Ⅳ 夫妻一方有贷款,会影响另一方申请公积金贷款吗
不影响
1、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。
其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%。
2、按照贷款最高额度计算:使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
3、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
4、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。
5、贷款期限:住房公积金贷款最长期限不超过30年,贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
Ⅳ 夫妻一方有贷款的情况下还能用公积金贷款买房吗
不可以,夫妻一方如果已经有公积金贷款是不能再用公积金贷款的。
Ⅵ 夫妻由一方有贷款能公积金贷款吗
可以的
个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。
住房公积金包含以下五个方面的涵义:
住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度;
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度;
住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内;
住房公积金缴存的长期性,住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断,体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性;
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
Ⅶ 夫妻一方有网贷,影响公积金房贷吗
夫妻一方有网贷并不影响公积金的房贷。
公积金贷款有以下几点需要注意:
1、但如果配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持;
2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;
3、银行商业贷款和公积金贷款是两个不同的体系,这两个贷款是可以同时存在的,只要申请人人民银行的个人征信没逾期等征信问题,是可以再次申请公积金贷款的,前提是自己之前的贷款不是公积金贷款而是银行的商业贷款。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工所享受的贷款,国家规定,凡缴存公积金的职工,都可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。也就是个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,利用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的职工发放的住房按揭贷款。
《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
Ⅷ 夫妻一方有贷款 另一方可以单独申请公积金贷款吗
如果是夫妻的名义贷款,如果这个房子是夫妻共同财产的话是不可以单独申请的。