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子女取父母公积金贷款买房吗

发布时间:2022-03-03 20:41:46

① 子女买房可以提取父母的公积金吗

② 独生子女买房能提取父母的住房公积金吗

子女买房可以提取父母的公积金吗
根据近日公积金使用的相关规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。


子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须要上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。


公积金近日贷款条件有:


1、购买本市具有所有权的自住住房;

2、申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;


3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;


4、购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。

③ 子女买房,可以提取父母的住房公积金吗

住房公积金是以家庭为单位,家庭是指包括夫妻双方和未成年子女。子女未结婚之前购房,可以申请提取使用父母的住房公积金。申请提取住房公积金不分首套房或二套房,只要职工能提供真实有效的购房手续,均可以申请提取使用住房公积金。若职工购房并申请使用住房公积金贷款,则要看购房人名下以前有没有房产,银行有没有房贷记录、公积金中心有没有购房支取记录。
使用小孩的名字购房,若小孩已经上班并连续正常缴存住房公积金一年,可以申请使用住房公积金贷款,算作首套房,首套房公积金贷款享受国家规定的住房公积金贷款利率优惠,首付款比例不低于30%。二套房仍可以申请住房公积金贷款,贷款利率按国家规定在首套房利率基础上上浮10%,首付款比例不低于50%。
子女提取父母的住房公积金,需要出具未婚证明、首套房证明,并提供本人身份证原件和户口簿原件。另外,父母用自己的住房公积金,为未婚子女购买商品房时,需要提供以下材料:一、提取人及配偶身份证原件;二、提取人结婚证(或未婚证明)原件;三、商品房买卖合同原件;四、购买商品房首期付款发票原件;五、商品房买卖合同网上登记备案证明原件;六、提取人单位填制并加盖印章的

④ 子女买房,可以提取父母的住房公积金吗

孩子买房可以提取父母的公积金吗
1、根据近日公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。
2、子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
孩子买房可以提取父母的公积金吗?
公积金提取流程是什么
1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。
2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。
3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。
4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。
5、贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审;审核;审批。
6、签订借款合同。签订借款合同,并办理保险;公证手续。

⑤ 子女买房可以提取父母的公积金吗

法律分析:根据我国住房公积金管理条例以及相关法律法规的规定,子女买房的时候可以提取父母的公积金,但是提取的时候需要携带以下材料办理:1、子女与父母的直系亲属关系证明;2、提取人,也就是子女或者父母以及购房人,也就是子女的身份证原件;3、双方的户口本原件。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

⑥ 子女买房可以用父母公积金贷款有什么提取条件

可以,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上。
一、住房公积金贷款所需材料:
1.
借款人及其配偶的户口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份证;
3.
借款人婚姻状况证明;
4.
购房首付款证明;
5.
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

⑦ 子女买房可以用父母公积金贷款吗

因各地住房公积金管理中心对于办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体信息请您咨询当地公积金管理中心,或者咨询中行当地营业网点。

如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。


以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

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