夫妻两人贷款80万买房

Ⅰ 夫妻贷款买房 以我的名义向银行申请房贷 我老公有四张信用卡 总额度二十万左右，全部刷爆 可以贷的到吗

银行会减去你信用卡的负债的。

Ⅱ 北京公积金贷款80万购房，夫妻市管主贷，另一方是国管，

1. 月最低还款额按贷款年限去算，如果贷30年，首套就用50.67乘以贷款金额（如80万就乘以80），就是每个月月供，系数网上可以查。或者你在excel输入公式：
   

   =pmt（0.045/12，12*30，800000）

2.年限是69-夫妻双方年龄大的年龄，二手房砖混47-房龄，钢混57-房龄。三个取最小值

3.不看

4.还款年限看2.

不过现在出新规定，收入太高的话，月供不能低于收入的二分之一。你这个估计带不了这么多年了

Ⅲ 夫妻共同贷款买房额度是多少

一、夫妻共同贷款买房的优势

夫妻共同贷款买房可以设立“共同参贷人”，主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一 半。假如大刘家申请的住房贷款，每个月需要还款3500元，而大刘的月收入在6000元左右，不能达到银行的这项要求。刘太太一起来贷款的话，这个问题就迎 刃而解了，虽然在教育机构工作的刘太太月收入不高，2500元上下，但是两位贷款人的月收入和达到了8500元，超过了每月还贷额的两倍7000元，因此 符合了银行发放贷款的基本要求，如果其他条件都满足的话，他们就可以成功地申请到银行贷款了。

还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

二、夫妻共同贷款买房所需材料:

证件准备是关键:夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料

1、身份证(2代需正反两面)

2、户口本:最前页、索引页、个人单页

3、收入证明:由银行提供，你只需要在上边盖单位章

4、购房合同

5、结婚证:拿一个就可以

6、首付款收据

1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份

三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事

1、签约双方亲自到场:在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

2、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来， 进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

Ⅳ 个人负债80万，夫妻双方年收入40万，公积金每月7000元，购房申请公积金贷72万和商业贷33万，

摘要 首先负债80万是否已经逾期上了征信，若是上了征信已经没得救了，先把债务还清五年后再申请公积金贷款，若是没有逾期，但是个人收入不够高，资产不够多，也很有可能被拒绝，因为公积金管理中心会认为你名下负债率太高，担心你后期不能按时还公积金的贷款。

Ⅳ 婚后买房，全款100万，首付20万，贷款80万，男方父母和夫妻各出10万做为首付，如果离婚女方能分到多少

房产的原值部分100万。其中首付按你们的支付比例划分。增值部分以及还贷部分按你们双方提供的供楼证明数额划分。

Ⅵ 单笔最高贷款金额一般不超过40万元是什么意思我们现在夫妻两人共同贷款买房子，每个人都能贷40万吗

您好，
单笔最高贷款不超过40万元，是指个人贷款的最高限额。

但是并不是说一个人40万元，两个人就是80万元，
建议您到贷款银行查询一下夫妻双方贷款的最高额度。

希望能够帮助您。

Ⅶ 老公的住房公积金可以贷80万买房才可以商贷20万吗

可以咨询当地房管部门

Ⅷ 两口子买房能贷80万,房子60多万还需要付多少首付

并不是说房子价值多少钱就可以贷款多少钱，一般都是按首付款30%计算，60万的房子首付在18万左右，再贷款40多万就可以了。