⑴ 父母想在厦门买房，由于年龄不能贷款30年，我刚毕业能申请共同贷款延长时间吗，我不是厦门户口
父母想在厦门买房子，由于年龄太大不能贷款，30年的时间你刚毕业想共同申请贷款延长时间，如果你不是厦门户口的话无法办理，需要你把户口迁到厦门市，然后才能作为共同借款人一同贷款买房。
⑵ 父母为主贷人 子女联名一起还款 父母年龄为53周岁 这样的情况可以延长贷款年限到25年或30年吗
好像不可以，年龄越大贷款时间就越短，好像年满60周岁银行就不给贷款了，怕你没有偿还能力，所以一般年龄大的都是十年或者15年吧，这个那么久应该是不可以的，你也可以去咨询一下当地的银行啊！有可能每个地方的有不一样的
⑶ 买房子贷款，中国建行说我父母做担保人年纪大了，只能给我贷14年，有这种说法吗
银行买房贷款最长是30年，不过贷款人年龄或是担保人年龄加上贷款的期限不能超过70岁，今年你的父亲已经56了最长也就只能为你担保14年
⑷ 父母超过60岁了，可以以父母名义贷款吗贷款年限多少年
可以去到3成，但是一般银行像您父母60岁的话，只能给贷款10年，有的可以贷款15年，要看具体的银行，另外的话，您如果确实有需要的话，开发商一般可以提供一些证明，让您和您妻子做到3成，贷款30年，但是也是有一定风险的哈。
目前按您这个情况，总价300万的公寓，首付需要150万，目前公寓利率上浮10%，贷款10年每个月月供为16197.30元
首付150万，3成的话，可以购买一个500万左右住宅，贷款350万，目前住宅利率上浮5%，贷款10年月供为37371.45元，贷款30年，月供为19100.14元。
⑸ 用60岁以上的父母的房产证抵押贷款能不能成功
1、一般情况
正常来讲，贷款的期限+贷款人的年龄不能超过65，比方说，房屋最长的贷款期限30年，那么贷款人的年龄不能超过35岁。中国银行对男女年龄的要求也不同，贷款期限加借款人目前年龄之和，女性要小于等于60,男性要小于等于65。其他银行男女是一样的，贷款期限加上借款人年龄不超过65。
2、特殊情况的救济方法
中国银行：如果实际年龄与打算贷款的期限相加超过了规定，可以追加一位有还款能力的人或子女作为联名的贷款人。如果追加的人在35岁以下，就可以申请最长30年的贷款期限了。
建设银行：如果年龄在50岁以上、住房贷款年限与借款人年龄之和大于等于65,就需要提供担保人。担保人须是直系亲属，或者有当地户口，两者满足其中一项即可。
⑹ 父母50了能贷款30年吗
答：您好，父母50岁了是不能贷款30年的，因为不符合银行的要求，银行要求贷款人年龄在18—65岁直接，并且贷款人年龄加上贷款期限不能超过70岁，那么50岁的人申请贷款的话，最多只能申请到20年的贷款，而且这是最大的期限，实际操作中，50岁的人申请贷款，首先成功率会降低，再者是贷款期限大概是10年左右。
贷款需要满足的基本条件除了年龄限制之外，申请人还必须有稳定的职业和经济收入，并且信用良好，确实拥有可以偿还贷款的本金和利息的能力。贷款金额是根据贷款人的信用情况、职业、学历、还款能力、所购买的房屋变现能力等情况来决定的。
一、贷款条件
贷款条件是指借款单位或个人向银行借款应具备的条件。我国银行现行贷款条件是：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;
6、在工行开立个人结算账户;
7、银行规定的其他条件。
二、贷款窍门
对于向个人住房贷款、个人住房公积金贷款这类的抵押贷款来说，个人贷款条件就需要个人购买本城镇自住房作为抵押物。部分银行还要求以有效资产抵押的，必须办理抵押登记和保险手续，投保单必须注明“贷款行为第一受益人”。个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。
对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的信用贷款来说，则是根据个人在银行的信用累积高低来发放贷款额度，这时候，个人贷款条件及需要个人申请贷款时提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。特别的，针对个人综合消费贷款业务，部分银行要求个人信用综合评分在70分以上。而且其个人贷款条件还要求，贷款不得办理展期。
⑺ 父母与未成年子女共同购房,但父母已满40岁,还可以贷30年吗
一般是，最长可以到退休年龄。比如父母40岁了，那么最长在20年左右，有的银行可放宽到65岁。即25年。再过30年，父母都超70了，很难的了。
⑻ 我贷款买车，贷款3年，我父母做我的担保人，那我的父母年龄不能超过多少岁55岁还是50岁
父母的年龄不得超过：法定退休年龄-贷款年限（3年）。
法定退休年龄
干部：男年满六十周岁，女年满五十五周岁。
工人：男年满六十周岁，女年满五十周岁。
车贷父母做担保人需要的条件：
担保人要有一定的固定资产（比如房产证或者一些机械设备的发票等都可以），而且是在担保人本人名下的。需要的手续，担保人夫妻双方身份证、结婚证、户口本，其他一些固定资产凭证。签合同的时候，担保人要签字按手印的。
另外，如果是乡下没有房产证，土地使用证也是可以的，或者由当地的村支部开的证明，要有政府公章。
⑼ 父母50了能贷款30年吗
不能 父母50岁了是不能贷款30年的，因为不符合银行的要求，银行要求贷款人年龄在18—65岁之间，并且贷款人年龄加上贷款期限不能超过70岁，那么50岁的人申请贷款的话，最多只能申请到20年的贷款。
拓展资料：
1.房贷一般最长可贷三十年，那么超过多少岁无法贷款三十年，这就跟贷款经办银行规定的最长贷款期限有关。 像大多数银行规定的是：借款人年龄加上贷款年限最长不得超过七十年，那这样来看的话，要想申请到三十年的房贷，借款人的年龄就不能超过四十岁，因为超过四十岁的话，再加上三十年，那就超过银行规定的七十年了。
2.当然，也有的银行规定的是：借款人年龄加上贷款年限最长不得超过六十五年，而这样一来，借款人要想贷款三十年，就不能超过三十五岁。 还有的银行放宽了贷款年限，比如工商银行就增加了五年，借款人年龄加上贷款期限只要不超过七十五年就行了。而这样来看，借款人贷款三十年，年龄只要不超过四十五岁即可。 当然，大家还需要注意，房贷一般除了看借款人年龄以外，还会看房龄、土地使用年限。若房龄太久、土地使用年限太长的话，也会影响到房贷可申请的贷款期限。
3.父母年龄50了，如果是让父母作为主贷人，最多只可以申请到20年的贷款。而用子女的名字贷款，那么贷款期限就是按照子女的年龄来计算，只要子女的年龄在35岁以前，基本上就可以贷款30年。因此，只要更换主贷人，就可以延长贷款期限。 不过到底是以谁作为主贷人来申请贷款，家庭成员是可以商量着来的，但想要贷款30年，只能是儿女作为主贷人来申请。