① 按揭中的房子能够过户给自己的父亲吗
可以办理，首先还清贷款，把房产证取出来后直接用买卖形式过户给你父亲，只要你父亲年龄允许还可以办理按揭贷款，另一种方法就是还清贷款后，采用赠与的方式给你父亲，这种方法不会付过户税费，但是就不能按揭贷款了，最多也只能过户后抵押贷款
② 2021年有贷款的房子如何过户给父母
有房贷是不可以过户给父母的
严格来说房子不完全属于你
你的他项产权抵押在银行里面
在没有结清之前，是不允许变更产权的。
所以想过户必须先结清房贷，解除抵押。
③ 有贷款的房子怎么过户给家人
有房贷的房子是不能过户的
在房贷没有还清之前，房子的他项产权抵押在银行，在没有还清之前，抵押是没法解除的，那就不能过户交易的。
要不你就找下家，首付给你还房贷。
④ 我和老公买的房子，有房贷，想过户给自己父母，需要怎么办理呢怎么样可以花最少的钱呢
建议直接做过户，如果过户完仍需要贷款的话，建议做交易类按揭，但是会涉及到你父母的年龄和贷款年限的问题，猜测你的父母年龄一般会超过50岁，一般是无法贷款30年的，所以需要看你的具体情况出具体的贷款方案的。
关于费用问题，首先税费是无法避免的，这个是必须要交的；其次赎楼费是无法避免的，也是要交的，最后是按揭服务费的问题，这个要看具体情况的。。
如有疑问，请追问。
⑤ 房子有贷款，想过户给父母，怎么操作
房屋转让过户的规定：
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
当事人提供的材料是否合法、有效；
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
受让人按规定是否可以受让该房地产；
买卖的房地产是否已设定抵押权；
买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
⑥ 有贷款的房子可以过户给父母吗
【法律分析】
房子还在贷款可以过户。还在贷款中的房子想要过户有两种方法：一是到房屋交易中介公司，交由中介公司办理，由房屋中介公司先还清债务要回房产证后进行过户；二是办理预告登记过户。子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定，不动产所有权人，可以依法占有、使用、收益和处分其不动产，且处分享有的不动产物权，应当依法办理登记手续，否则不发生物权变动效力。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
⑦ 还在贷款的房子怎么过户给父母
不能过户的，需要先偿还贷款。
以下房子均不能过户：
1、利用集体所有土地开发的项目；
2、未经立项批准或私自变更立项的项目；
3、未取得规划审批的项目；
4、私自变更规划的项目；
5、私自改变土地用途的项目；
6、土地产权存在纠纷；
7、没有销售许可证又无产权证的房屋；
8、未经验收或验收不合格的房屋；
9、土地或房屋未解除抵押的；
10、开发商未交纳相关税费的；
11、土地、房屋被有关部门司法查封
⑧ 房子有贷款可以过户给父母吗
房子的贷款还清之前不能办理过户手续的，只有还清贷款把房产证（不动产证）原件赎回来才能过户。否则你顶多只能办理公证，将房子公证父母，将来还清贷款了再过户。~
⑨ 我的房子在还贷款中，可以过户给我父母吗
贷款期间是没办法过户的，你想过户，只有先还清贷款，才能把抵押在银行的房产证拿回来，去房管局过户。过户费用的缴纳要分情况。如果你的房产尚未满5年的话，税费是很重的。
你可以把房屋面积，房产证是否满5年，你和你父母名下是否还有其他房产告诉我，我帮你具体算一下。