⑴ 贷款审查主要内容
看是什么贷款。现在银行贷款的项目有很多。有对公也有对私。最起码的个人房屋贷款，就要看贷款人的工作收入工作单位和收入流水。就是银行存折或者卡的流水记录。还要查贷款人的征信记录。看你以往的各种贷款或者信用卡记录是否好。如果你一向是个拖延还款或者老是欠款的，那银行很难批你贷款的。因为只要你办了信用卡或者办过贷款你的征信记录都会有显示。再具体是征信记录2年左右的。
⑵ 银行对于贷款申请会审核哪些内容
银行受理贷款申请后，首先会让客户经理以电话回访的形式了解借款人的贷款情况，具体询问的内容包括：借款人的职业、资产、信用、贷款用途等，通过一问一答的方式了解对借款人的贷款情况做一个初步的了解和判断。
然后，客户经理通过对借款人的个人信用报告以及提交的贷款手续等进行审查。一般来说，只要借款人在近两年内的逾期还款累计次数未超过六次、一次逾期未超过三个月，且贷款手续齐全，便可通过贷款审批。
如果借款人申请的是抵押贷款，那么银行还要查看借款人提供的抵押物是否符合贷款要求，比如房产抵押贷款，银行就会查看作为抵押的房屋是否有房产证和土地证、房龄是否在贷款规定范围内、评估价是否合理等等。
⑶ 个人贷款调查主要包括哪些内容
个人贷款调查主要包括：
1．借款人基本情况；
2．借款人收入情况；
3．借款用途；
4．借款人还款来源、还款能力及还款方式；
5．保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。
贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。贷款人在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分特定事项审慎委托第三方代为办理，但不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。
⑷ 银行对个人客户尽职审查的内容包括哪些
1、查询人行个人信用征信系统，核查客户是否存在不良信用记录；
2、查询公安部身份系统，核实借款人身份信息是否真实；
3、实地调查，核查借款人借款用途真实性，抵押物是否足值有效；
4、电话查询等方式了解借款人工作单位，任职情况，通过审核借款人提供的单位收入证明，税单证明，社保等材料来核实借款人的收入及资产实力；
5、合理测算借款人银行全部负债及其他支出，核实借款人家庭正常生活开支等情况，准确计算出借款人家庭收支比，确定借款人的负债承受能力。
尽职调查是信贷业务中的重要环节，需要通过对客户资料的收集、整理、对比、分析，判断客户的还款能力和还款意愿，并提出切实可行的风控意见，从源头上降低贷款逾期的风险。
准备工作的内容包括：搜集客户资料、列出调查重点、填写调查提纲、预约客户。
对客户尽职调查时的基本原则：
1、双人调查原则：双人调查原则又被称为AB角原则，是指每笔信贷业务必须至少由主办（A角）、协办（B角）两名信贷人员进行尽职调查，并在调查报告中签署明确意见。
2、实地查看原则：实地查看是指信贷经理应深入现场，对客户、企业、家庭、抵押物及保证人的情况进行实地核查。确保客户所提供资料的真实性和有效性。
3、真实反映原则：主办、协办两名信贷经理应实事求是地反映自己在尽职调查中所了解到的情况，做到不回避任何一个风险点。
4、交叉验证原则：交叉验证是指在尽职调查中，信贷经理通过不同途径对同一信息进行确认，看客户口头提供的信息是否与书面信息以及实际状况相一致，判断其提供的信息是否真实、准确、完整。
尽职调查过程中，要尽量搜集客户的各类资料单据，如财务报表、进货单据、销货单据、物流单据、客户订货单、对账单、水电费单等，并一一进行核实，必要时可采取交叉验证法，将这些书面材料进行相互对照、与客户口头提供的信息进行对比，判断它们的真实性与可靠性。
⑸ 关联客户信贷审查主要包括哪些内容
l.信贷资料完整性及调查工作与申报流程的合规性审查
①借款人、担保人(物)及具体贷款业务有关资料是否齐备，申报资料及其内容应合法、真实、有效。②贷款业务内部运作资料是否齐全，是否按规定程序操作，调查程序和方法是否合规，调查内容是否全面、有效，调查结论及意见是否合理。
2.借款人主体资格及基本情况审查
①借款人主体资格及经营资格的合法性，贷款用途是否在其营业执照规定的经营范围内。
②借款人股东的实力及注册资金的到位情况，产权关系是否明晰，法人治理结构是否健全。
③借款人申请贷款是否履行了法律法规或公司章程规定的授权程序。
④借款人的银行及商业信用记录以及法定代表人和核心管理人员的背景、主要履历、品行和个人信用记录。
3.信贷业务政策符合性审查
①借款用途是否合法合规，是否符合国家宏观经济政策、产业行业政策、土地、环保和节能政策以及国家货币信贷政策等。
②客户准入及借款用途是否符合银行区域、客户、行业、产品等信贷政策。
③借款人的信用等级评定、授信额度核定、定价、期限、支付方式等是否符合银行信贷政策制度。
4.财务因素审查
主要审查借款人基本会计政策的合理性，财务报告的完整性、真实性和合理性及审计结论，要特别重视通过财务数据间的比较分析、趋势分析及同业对比分析等手段判断客户的真实生产经营状况，并尽量通过收集必要的信息，查证客户提供的财务信息的真实性、合理性。
5.非财务因素审查
主要包括借款人的企业性质、发展沿革、品质、组织架构及公司治理、财务管理、经营环境、所处的行业市场分析、行业地位分析、产品定价分析、生产技术分析、客户核心竞争能力分析等。
6.担保审查
对保证、抵押、质押等担保方式的合法、足值、有效性进行审查。
7.充分揭示信贷风险
①分析、揭示借款人的财务风险、经营管理风险、市场风险及担保风险等。
②提出相应的风险防范措施。
8.提出授信方案及结论
在全面论证、平衡风险收益的基础上，提出审查结论。
⑹ 贷款时银行都看个人信用报告中哪些内容
第一，看你是否拥有良好的信用。通常情况下，只要机构看到借款人两年内出现连续三次或累计六次的逾期还款，那么十有八九贷款被拒。因此，借款人在还款或使用信用卡的过程中，一定要做到按时足额还款。
第二，看你信用报告近期被查询次数。信用报告上会显示你的信用报告近期被哪些银行，因为哪些原因被查询。如果你的信用报告近期因与申请贷款等有关原因，而被多家贷款机构查询，那么银行在看到这些时，很可能将你拒之门外。究其原因，信用报告短期内被多家银行查询，则意味着借款人很有可能已经从其他银行贷到了款，但由于信用报告显示内容的滞后性，只有借款人开始还款时，才能显示其究竟有无负债。
第三，看你是否为已婚人士。据了解，在各位申请房贷时，如果借款人为已婚人士，那么银行还会查看其配偶的信用情况，只有夫妻二人信用均良好的情况下，才具备基本获贷资格。所以，对于已婚人士来说，不仅要维护好自己的信用，同时也要提醒配偶平时在使用信用卡或还贷期间，要按时足额还款。
第四，看你当下有无负债。这一点通过你目前是否有还款记录，一看便知。如果借款人的负债所占收入的比例过重，那么还款能力则会大大遭受质疑，最终很可能导致贷款被拒。