㈠ 婚前老公父母付的首付,房产证的名字是老公的,我们领了结婚证,婚后我和老公一起还贷款
你这情况,房子男方婚前购买,又登记在男方一人名下,这是男方婚前个人财产,产权权益属于他自己,和你无关。
一旦离异,房子归男方个人所有,和你无关。但是婚后支付贷款金钱,属于婚后共有财产,所以~~你可以得到婚后还贷数额的一半,以及自婚后还贷起,该住房增值部分权益,你也有一半!
以上是新婚姻法具体解释。
㈡ 结婚的房子是男方父母付首付贷款购买,男方父母还贷款,房产证上是男方和女方名字,离婚后,怎么处理
该房屋既然是婚后购买,并且在房产证上写了男女双方的名字,就视为该房屋为男方父母赠予夫妻双方的房产,如果离婚以后可以按夫妻共同财产进行分割。
㈢ 房子首付是婚前他父母出的,房产证上是他父母的名字,贷款是婚后我们一起还得,离婚后财产怎么分配
1、如果房子是他婚前购买,且房产证是他父母名字,该房产的产权属于他的父母,除非他父母将房产办理赠与或过户给你们,否则不管你们是否离婚,房子都不属于你们夫妻。
2、婚后所还的贷款金额,如果你们可以出示证据能证明是你们所还,则发生离婚时可以根据证据对这部分金额进行分割。
㈣ 房产证是男方父母的名字,贷款由小儿子儿媳还怎么办
这就说明男方的父母亲,买这套房子是给小儿子结婚住的。你们婚后,交房贷按月。说明你的公公婆婆,已经默认。这套房产将来属于你们夫妻二人的共同财产。
㈤ 我和老公不到年龄结婚,今年我老公家买了一套按揭房子,但房子上面是他父母的名字
1:房子是你老公家贷款买的,按道理来说对方父母要求写他们的名字也没有什么问题。
2:房子现在是你们俩在住,你们还年轻,一起努力还贷减轻双方老人压力是儿女的赡养父母的一部分职责。
3:写你老公的名字,或者写你们的孩子的名字有关系么?都是一家人,别想以后万一分家了咋样咋样,如果不考虑今后离婚啊,分家啊等等,这房子写谁的名字不一样?充分信任你身边的亲人,你的老公,当然也包括你的公公婆婆,他们也是出于爱儿子和孙子角度考虑的。
4:写你儿子的名字?我不知道可以这样不......貌似只有具有偿还能力的人银行才会批准可以贷款买房吧
5:双方父母不是你们感情的基础,也不是绊脚石,不要因为双方父母的一些观点和做法导致你们夫妻感情不和,你们感情的基础是你们多年的彼此了解与信任,在患难之中的一份真情与担当,而现在又有了爱的结晶——你们的孩子,他将会是你们今后爱情道路上的最有力的感情支柱,只要做出的决定是为了你们的孩子,为了你们的将来,我觉得啥决定和想法都是正确的,如果仅仅是为了钱,为了名分,为了虚荣,为了其他,我觉得很没有必要。
希望我的回答能够帮助到您
㈥ 男方父母婚前贷款买房婚后共同还贷房产证上是男方及男方父母名字
前提条件:婚姻不能被房子绑架,不发生,什么事情都没有;发生了该自己的还是自己的。
关于财产分割:
婚前财产部分,就是首付20%15万,归男方所有,没有任何问题。另外这15万的房产增值部分也归男方所有。
婚后财产部分,按照男方父母和男方的出资比例就是2000:1000.,共同享有该房屋产权。其中男方所享有的1000部分及该部分产生的房屋增值,属于夫妻双方共同财产。
产权证姓名:
写他父母+男方姓名:如果是三方共同出资,无可厚非。但是写了三人,则大家都有还款义务,而不是有男方个人或者你们家庭出资。特别是如果你要考虑到主张权益因素,一定要收集保存,男方的出资证据,因为这部分属于你们夫妻的共有财产。 如果写男方一人姓名,相同道理,男方父母要保存支付证明,表明拥有房屋产权,减少自己的财产损失。 关键记得:不写你名字也不影响你对该房屋拥有产权,当然将来如果涉及财产分割,你不能主张房产,只能要求现金补偿。
至于夫妻共同生活费用问题:
夫妻双方婚后的所有收入没有特别约定均属于共同财产,所以他工资还房贷和你支付家庭支出,均属于双方义务,权益共享,义务均等。 至于你父母所提供的生活费属于赠予性质。从理论上讲可以公正只给你一人使用,但是生活成本不共享的操作不现实。
本人律师,第一次回答网络问题,码了这么多字,希望你能满意。
㈦ 买房贷款的营业执照是老公爸爸的、那房产证上是写他爸爸名字还是我老公名字钱是我老公出的
那要看用营业执照是你老公的就业证明,还是其他方面的,我们住房贷款的时候用到了营业执照,因为我们自己开公司的,公司营业执照写的我一个人的名字,房产证是写我和我男朋友的,贷款的银行说如果出了工作证明,其实也不需要营业执照的,应该写谁的名字和营业执照应该没有关系吧,不过具体的可以问下贷款银行
㈧ 房子是结婚前老公贷款买的,房产证上是老公自己的名字,婚后一直由老公父母还贷,这样的房子有我的份吗
如果你跟你老公离婚,首付部分是你老公的,没你的份,婚后你们共同生活一起还贷,你可以拿回你用于还房贷的钱,如果房子增值了卖掉,那么你也只是拿回你自己的那些钱,增值部分属于你老公!
㈨ 婚后房产证上只写老公名字,每月还贷款是父母的银行卡,妻子有继承权吗
房子什么时候买的?
只要丈夫先死,妻子就有继承权
㈩ 婚前是老公爸妈买的房子,房产证上也是他爸妈的名字,婚后我们一起还房贷,那如果离婚了,我有份吗
可以很明确的告诉你,如果离婚,这个房子你没份,现在法律明确规定了婚前财产分配, 再说房产证是他爸妈名字, 所以要是离婚,肯定作为婚前财产,你是没有份的. 至于你老公姐姐,你可以不用考虑,父母肯定是把财产留给儿子的,女儿总是要嫁出去的, 关键是你现在要和你老公一起挣钱还房贷的话,就一定要把房子转入你们夫妻名下,为共同所有.很明显你老公父母的居心就是万一你们离婚,他儿子也不吃亏,因为你一毛钱搞不到,还替他家还房贷,这种事谨慎点好, 希望我的回答对你有帮助.