夫妻组合贷款还款

㈠ 夫妻的公积金可以一起冲还贷吗

如果都是首套房是可以的。

但还要你两人公积金归属情况，如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款，贷款最高额度根据所在地不同会有差别。

如果不是属于同一公积金管理中心的话，就只能一方贷款，另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。

夫妻双方公积金账户余额不能同时累加扣划。每月还款优先从借款人公积金账户扣划当月还款额，若借款人公积金账户余额小于当月还款额时，直接从配偶的公积金账户扣划当月还款额；

若配偶的公积金账户余额小于当月还款额时，直接从还贷的银行账户中扣划当月还款额，待夫妻双方中任意人账户余额大于当月还款额时，再从其账户中扣划当月还款额。

(1)夫妻组合贷款还款扩展阅读

条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

㈡ 夫妻双方已申请了公积金组合贷款，在还款期间能否改为一方还款，另一方撤出

或者在夫妻在现有组合贷款同时，一方再同时申请公积金贷款其他房产？

不可以。
必须在还清双方贷款的情况下，才可以申请其它房产的公积金贷款。即使商业贷款都不行。
还清公积金贷款后，再买房属于第二套房，贷款利率提高10%；房子首付60%。

㈢ 夫妻使用公积金共同贷款还款顺序是什么

夫妻共同办理公积金贷款的相关规定为：

1、夫妻一方贷款购房可以通过增加配偶登记来共同办理还贷提取。

2、一般来说，公积金（组合）贷款自动还款的顺序为：职工按月住房补贴、职工补充公积金、配偶按月住房补贴、配偶补充公积金、职工住房公积金、配偶住房公积金。

3、公积金账户余额不能冲抵贷款首付。

4、公积金（组合）贷款不能办理一次性提取，只能办理住房还贷提取。

5、如未办理委托提取，可以每月还款后提取相应的公积金余额。

6、公积金（组合）贷款可以提取至贷款结清当月前（含当月）的余额；

7、按揭贷款可以申请提取至借款合同约定的贷款到期当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

(3)夫妻组合贷款还款扩展阅读

1、具有有效的身份证明；

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

㈣ 夫妻双方用公积金组合贷款，怎么进行还款啊

不能的只能是使用夫妻中一方的，谁是还款人谁就是需要还款的。

㈤ 关于夫妻组合贷款开具收入证明 夫妻共同贷款共90w(70公积金，20商贷) 1 经咨询公积金贷

1. 既然是夫妻组合贷款，那就应该开夫妻各自的收入证明

2. 当然是满足总贷款的月还款两倍，商贷也要衡量你们组合贷款情况下是否有还贷能力的
   

㈥ 请问婚后买房，只用女方公积金组合贷款，每月还贷只从女方账户扣除，算共同借款么

应该，如果是共同财产，离婚的时候会让持有房屋使用权方出同等价位给另外一方。
只要是你的钱，不管是不是公积金都算。

㈦ 夫妻双方都有公积金可以一起还贷吗

可以。

1、夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。在申请贷款的时候，需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。不过每个贷款住房公积金夫妻双方的具体贷款额度是由贷款银行及房改委资金管理结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

2、值得注意的是，如果夫妻双方共同办理公积金贷款，那么这个贷款额度就是以两个人缴存的公积金余额来计算，远比一个人申请贷款的额度要高。但是夫妻双方住房公积金贷款额度的确定是按照不可以高于夫妻双方还款能力的系数计算。

3、不过夫妻双方共同申请公积金贷款确实能够减轻独自一人贷款的压力，但是在会在双方离婚时产生很多纠纷,所以夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。而且夫妻双方要没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金才能够申请。

(7)夫妻组合贷款还款扩展阅读

公积金贷款买房流程：

1、公积金住房公积金贷款相关材料准备齐全，然后携带资料到贷款经办部门办理初审及相关评估，按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

2、贷款经办部门工作人员会向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，然后借款人要到住房公积金管理核心指定的评估机构申请抵押物评估。贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

3、在申请通过以后，贷款人需要持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。然后等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据就可以了。

㈧ 组合贷款~办理配偶加名字和公积金冲还贷怎么办

您需要在正常还款一个月后去贷款银行办理冲还贷手续。您结婚后,你们到原贷款银行去办理冲还贷委托人增加就可以了。查到扣款成功后,马上致电你的贷款专员,询问办理公积金冲还贷事宜。然后给你传真了一份“公积金提取委托申请书”(大致是这个名字,记不请了),填好后和其它需要的资料一并回传过去,电话确认,收到并且已经录入系统。大功告成! 所需资料:填写好的公积金提取委托申请书、身份证复印件(两人份的)、结婚证书复印件、两个贷款凭证的复印件。 备注:申请书可以提前跟银行的人说好,和贷款合同一起给KFS,领取贷款合同和**的时候就可以一起到手,不用传真了。所有资料也可以用快递或邮寄等方式给银行,不过我们嫌麻烦就直接传真回去了。这套案子是在建行做的 大致是这样 你可以作为参考 因为每个银行在细节方面可能有点小的差异 希望帮到你 请采纳最佳答案!!!

㈨ 【急求】办理公积金夫妻组合贷款后，我支出的公积金不翼而飞

而查你的公积金时，显示“您的贷款信息不存在”，
因为你不是借款人，借款人是你老公，贷款信息在你老公账户上。

你是共同还款人，只是“提取”你账户里钱去还你老公借的款，属于提取公积金还贷，不属于贷款。
你可以查到汇缴、支取明细的。