1. 婚后以个人名义贷款买房需要爱人签字吗
婚后以个人名义贷款买房需要爱人签字
因为婚后购买的房屋为夫妻共同财产，银行贷款也是夫妻共同债务。
购房合同可以由你一个人签合同，但是银行贷款是共同债务，而且要用你们的共同财产来抵押，所以需要你爱人签字同意才行。
如果在国外，可以办理公证委托。
在银行借贷款必须要夫妻双方到场签字，否则就要提供单身证明的。如果夫妻一人再另一方不知情的情况下签字借贷 还贷款时签字的人无还贷能力 银行有权要求另一方偿还，以前类似这样的官司好多一方在另一方不知情的情况下贷抵押房产的很多，打官司的也好多，所以银行现在针对个人贷款相当谨慎，防止类似的官司再次发生，借贷时借贷人拿着双方的结婚证 身份证 、户口簿
2. 婚后以个人名义买房贷款也是个人还，如果离婚财产怎么算
只要不加名在房产证，就是男方婚前个人财产，即使结婚后仍然是男方个人财产，如果离婚女方只能就共同还贷及其增值的部分要求补偿
因为抵押的房产抵押期间不能加名，所以最好保存好还款证据
3. 婚前贷款买房，婚后用个人的工资还贷，这样是属于个人财产吗
如果一起还贷就属于共同财产，如果一个人还贷就是个人财产
4. 婚后自己贷款买房属于个人财产吗
可分为2种情形：
一是婚后用共有财产购房，属于共有财产。
二是婚后用个人财产购房，如果产生收益或者是用于共同生活，就属于共有财产。
《婚姻法解释（三）》第五条明确规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
5. 如何证明婚前买、婚后按揭的房子是我的个人财产
这种情况下最好去公证。公证需要具备如下材料：
1.证明房子是婚前购买的：购房合同和发票（日期）、结婚证（日期）
2. 银行付款记录，证明你的首期房款来源不是配偶。
3. 按揭还款记录，证明按揭款是以你的个人财产偿还的。
但是一般要证明是比较难的，因为结婚之后，你用于还款的个人收入和房产增值，都是夫妻共同财产。
另外，根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
6. 婚后个人买的房子按揭个人还是属于共同财产吗
应分情况判断。第一，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。第二，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。附：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
7. 婚后自己贷款开店属于个人财产吗
1、这个不属于个人财产，属于共同财产；
2、对于贷款也是共同的贷款，所以说这个你有明确的认知；
8. 夫妻一方婚后以个人财产支付首付款并在银行贷款,不动产登记在首付款支付方名下。该不动产如何判定归属
首先，需要有充分的可以被认定的证据证明支付该房产首付款确属你的个人财产，其次，房贷是用夫妻共同财产支付吗？若是的话，该房产中首付属你的个人财产，余下为夫妻共同财产。
如果支付首付款不能被认定是用个人财产支付，且房贷是用夫妻共同财产支付，即使产权登记人仅为首付支付人，该房产仍属夫妻共同财产。