夫妻可贷款多少钱

❶ 夫妻商业贷款能贷多少

个人商业贷款额度与多方因素有关。如果是信用贷款，一般最多30万；如果是抵押贷款，银行会根据抵押物的评估价给定最高贷款限额，例如房贷最多贷款额度为房屋评估价的70%、保单贷款则为现金价值的80%。

另外，个人商业贷款实际能贷到多少，与个人资信条件相关，央行征信报告不能有污点，具体以贷款审核结果为准。

❷ 夫妻贷款能贷多少

若准备在招商银行申请个人贷款，一般不低于5万元，不同贷款品种的金额规定有所不同，建议您详询客服热线或“在线客服”。具体您的可贷金额需要您提交相关资料，由网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

❸ 夫妻银行贷款能贷多少

房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。

申请条件

一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）

二、房屋所有权证

三、工作、收入证明（夫妻双方）

四、户口薄（夫妻双方）

五、身份证（夫妻双方）

六、结婚证

七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件

备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。

折叠编辑本段申贷要件

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

❹ 夫妻两人用公积金贷款最多能贷多少钱

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
1、按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2、按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
3、按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
4、按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

❺ 夫妻双方都可以用公积金贷款,那两人一共能贷多少钱

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件： 1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加； 2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。 3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。 4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。 最终的可贷额度计算以系统计算为准。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
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❻ 夫妻共同贷款买房额度是多少

一、夫妻共同贷款买房的优势

夫妻共同贷款买房可以设立“共同参贷人”，主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一 半。假如大刘家申请的住房贷款，每个月需要还款3500元，而大刘的月收入在6000元左右，不能达到银行的这项要求。刘太太一起来贷款的话，这个问题就迎 刃而解了，虽然在教育机构工作的刘太太月收入不高，2500元上下，但是两位贷款人的月收入和达到了8500元，超过了每月还贷额的两倍7000元，因此 符合了银行发放贷款的基本要求，如果其他条件都满足的话，他们就可以成功地申请到银行贷款了。

还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

二、夫妻共同贷款买房所需材料:

证件准备是关键:夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料

1、身份证(2代需正反两面)

2、户口本:最前页、索引页、个人单页

3、收入证明:由银行提供，你只需要在上边盖单位章

4、购房合同

5、结婚证:拿一个就可以

6、首付款收据

1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份

三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事

1、签约双方亲自到场:在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

2、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来， 进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

❼ 夫妻家庭贷款最多能贷款多少，要看余额吗

信用贷的话要看两个人的工作单位、收入和社保/公积金等综合评估，从几万到几十万不等，最高可到百万；
抵押贷款看的是抵押物的价值，一般是房产抵押和汽车抵押。额度从几万到几百万不等。

❽ 夫妻两可以到银行贷款多少钱，

只说明两口子贷款，
没有其他条件贷不了的，
还需要看抵押物和银行流水等。

❾ 夫妻双方，，贷款买房的话可向银行贷款多少钱

分几点来回答你的问题，首先声明一点，也仅止是个人经验，不一定适用你。
1、110万的房，首付必须三成的话，余款要达到80万元。
2、二位于收入是银行用来参考二位是否具备还贷款的能力。
3、80万元的贷款，若分30年还，每月供5000左右；若分20年还，每月要供6000左右。选择的供期不同，利息差距约有七至十万不等。这还是等额本息的算法，利息是最高的。还是在银行贷款利率不打折的情况下计算的，如果现在能打折，那么还是有机会再减少点月供的。如果按等额本金来计算利息，则会较等额本息少一些利息，但是头几年的月供会更高，达到七千元每月。你们得算算看。
4、二位虽不是公务员，但是不见得二位就没有公积金，用点公积金贷款，二位的月供款还会下降。
5、一般情况下，月供款最好不要超过月收入的三分一，这要对于生活质量影响应该不算太大。还能余点钱应付点其它的。
以上内容仅供参考。
希望能帮到你