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夫妻双方公积金贷款买房离婚后再买房

发布时间:2022-03-09 12:23:54

『壹』 夫妻双方公积金贷款买房后 离婚房产归女方 男方再购房算首套吗

算首套房,但是不能yoga公积金贷款,你们买的第一套房子要贷款满5年后,才能用公积金贷款第二套房子。

『贰』 婚后夫妻双方共同公积金贷款买房,离婚后无房一方能否支取公积金能否申请公积金贷款

婚后夫妻双方共同公积金贷款买房,离婚后无房一方能否支取公积金?能否申请公积金贷款?答:离婚后无房一方如果买房可以申请公积金贷款,可以支取公积金还贷款。

『叁』 离婚后女方想要再用公积金贷款买房,算首套,还是二套

如果名下没有房产的算首套。

  1. 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。

  2. 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房

  3. 婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

  4. 婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

『肆』 夫妻离婚后再用住房公积金贷款买房能算首套房吗

如果名下没有房产的算首套。

  1. 个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。

  2. 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房

  3. 婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

  4. 婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

『伍』 夫妻离婚后再用住房公积金贷款买房能算首套房吗我和前夫婚后用住房公积金共同买了一套房,现在已经离婚

『陆』 夫妻共同公积金贷款买房离婚后公积金怎么办

一般是共同承担,
公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。

『柒』 夫妻双方共同公积金贷款买房,在没有还清的情况下离婚后,其中一人想再使用公。公积金买房改怎么操作

不需要操作什么,直接去办理就可以了,满足公积金缴存就行了。

『捌』 夫妻曾共用公积金贷款买房 离婚后还能再用公积金贷款吗

可以的,没有这个规定说离婚的人不可以贷款,如果满足以下贷款条件就可以在银行贷款,借款人所需条件:
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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