1. 在银行办理的贷款,我和老公要离婚了,贷款人名字可以改吗
如果是属于夫妻共同贷款,离婚协商后可以转为一个人名下的贷款债务,携带协议书及离婚证明等材料到银行办理,如果是夫妻间一个人的贷款,离婚后是不能更改贷款人名字的。
2. 贷款人可以更换吗
房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换,就得跟第一次办理贷款时的手续一样,需要将新借款人的材料交给银行申请贷款,并且在此之前还得把银行欠款先全部还清,才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下,部分银行是可以办理更改房贷还款人,但是需要交手续费。
如果是住房公积金贷款,借款人发生以下情况的,借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人:
(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;
(二)借款人完全丧失民事行为能力的;
(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。
贷款中的房子过户贷款人可以更改,办理“转按揭”即可。
转按揭的流程:
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;
2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;
3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);
4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);
5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);
6、卖方向买方实际交付房屋;
7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;
8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;
9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
转按揭需要的材料:
原借款人所需资料:
1、借款人和权利共有人身份证复印件;
2、 房地产权证原件;
3、借款合同(抵押合同)原件;
4、 一期银行还款对帐单原件;
5、 还款卡或还款存折复印件;
6、房屋买卖合同。
新借款人所需资料:
1、 借款人和权利共有人身份证复印件;
2、借款人和权利共有人户口簿复印件;
3、借款人婚姻证明复印件;
4、借款人和参贷人的收入证明;
5、 首付款收据;
6、房屋估价报告;
7、房屋买卖合同;
8、 如公积金贷款另附公积金帐号;
9、 如消费贷款另附消费用途证明,水电煤帐单。
所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
3. 在银行办理的贷款,我和老公要离婚了,贷款人名字可以改吗
不可以。
贷款中间是不能办理更改的,借贷者可以选择提前还款,如果更改就是更改借款人。借贷者可以将夫妻的贷款办理转按揭,将贷款转出去。
办理转按揭借贷者需要满足条件:
原借款人所需资料:
1、借款人和权利共有人身份证复印件、户口本;
2、房地产权证原件;
3、借款合同(抵押合同)原件;
4、一期银行还款对帐单原件;
5、还款卡或还款存折复印件;
6、买卖合同。
4. 房产证夫妻俩的,贷款可以换对方银行卡吗
你说的这个情况,
应该是房贷还款的吧,
这个当然应该是可以换的,
但是实际上每个月钱打一下好了,
用不着换的。
5. 房贷贷款人可以更换吗
房贷借款人一般是不能更改的。除非是夫妻之间或者离异的情况下,部分银行可以办理更改房贷借款人。如果是住房公积金贷款,借款人发生以下情况的,借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人:
1、借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;
2、借款人完全丧失民事行为能力的;
3、借款人死亡或者被宣告死亡的。
温馨提示:以上解释仅供参考,具体以贷款行实际规定为准。
应答时间:2020-09-15,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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6. 夫妻间信用贷款怎么更改贷款人
服务器家信用贷款怎么改?贷款人把你的身份证都带好,双方身份证都带好,就可以到银行办理了
7. 夫妻共同贷款的,到期了还不上,想换个担保人,需要双方都去银行吗
肯定要你们双方都去啊。是你们2个人贷的款就要2个人去银行的。
8. 夫妻共同签字贷款,离婚后可不可以向银行申请,把贷款名字更改成男方
这种事情肯定要经过对方同意呀,
不可能自己想改就改。
就是因为你们已经离婚了,
所以要经过对方同意。
不然的话是不可能更改的。
因为两个人离过婚,财产是怎么分配的,
这就要经过双方协商。
然后就是贷款的事情是怎么处理的,
这都是双方的事情,
不是一个人解决的事情。