婚后贷款买房可以加父母名字吗

1. 婚后父母出首付买房，房产证可不可以加上父母的名字（急急急！）

可以通过房产析产加上父母的名字，到各地房管局办理即可。

房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为。

所需材料：

1、房屋所有权证书；

2、析产协议及公证书；

3、当事人身份证及复印件；

4、面积测绘报告；

5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

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析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。

析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。

处理基本原则如下：

1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性

2、尽最大可能不损害房屋现有的价值

3、采取一人独有，给付他人金钱或其他方式的补偿

4、采取大家共有的方式

5、大家竞买的方式

6、出卖该房，大家分得价款的方式

2. 已婚，可以用自己的公积金给父母贷款买房吗房子写父母名字

您好，父母做产权人，子女替父母贷款。

a.子女替父母贷款占用子女额度的：父母无公积金缴存，或公积金缴存额度太少不够贷款，占用子女额度以子女的贷款年限为准。贷款额度=（月缴存额/缴存比例0.15+月缴存额）12*年限；与账户余额 15 倍计算后，取低值；

b.子女替父母贷款不占用子女额度的：父母都已退休，并且之前没用过公积金贷款，退休前在大连市正常缴存公积金。其贷款额度按照已退休且在本市缴纳住房公积金的父亲或母亲，在子女申请贷款前一个月的退休工资，与子女的贷款年限等情况来计算。即：贷款额度=退休金高、缴存过公积金且未申请过贷款的父亲或母亲一个人的退休月工资0.1512*贷款年限；

c.备件：父母与子女（若子女已婚还需子女配偶）的身份证、户口本、结婚证、公积金卡、父母与子女的亲属关系证明、及四人（父亲、母亲、子女及子女配偶）的征信报告（不占用子女额度的还需提供父母的退休证与退休金存折）。感谢您的提问，希望能够帮到您。

3. 婚后买房，房产证可以加父母名吗

产权人同意，并满足以下条件可以加名：

1、在房屋未还清住房贷款的情况下，需要银行同意变更贷款合同。

2、无房贷情况下，需要征得产权人同意，非夫妻关系需要立定赠与协议，并公证后可以办理加名。

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共权人，共权人添加的时候，可以明确每个人的份额。可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。

其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

(3)婚后贷款买房可以加父母名字吗扩展阅读：

新婚姻法婚后买房的规定

一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。

六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

4. 婚后买房，房产证可以加父母名吗儿子成家，父母共同出资付首付，加父母名字，儿子贷款公积金有影响吗

摘要 不会的，对公积金贷款没有影响，可以加父母的名字。但是必须有儿子的名字才能用儿子的公积金贷款。

5. 婚后贷款买房房产证可以加名字吗

可以加名
一、无贷房子房产证上加夫妻名字
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。
三、加名字所需的证件材料和注意事项。
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
注意事项
有贷房子房产证上加名字流程
1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。

6. 婚后购房，都是首套房，夫妻贷款，房产证可以写夫妻名字再加父母名字吗父母也是有购房资格也是首套房。

加名字是可以的
但是可能影响房贷的年限
有的地区是这样的，你具体要问你们那边的银行

7. 夫妻两个人买房贷款，房产证上可以加父母的名字吗

如果房产证办下来后，可以加父母的名字，加名字视为赠与，共同共有。

8. 婚后买房，房产证可以加父母名吗

1、另一半产权没有确认：因为房子快还清款项了，我跟我爸说起这个房子产权问题，我爸没有要想过这个房子产权问题，他如果老了或者过世后另外一半产权怎么分配的问题，只是说到时看看。我父亲身体很不好，近几年都有住院好几次，所以我想趁这些事情之后跟他沟通，都被他打太极推脱了。我和我老婆是有些担忧的，因为我的房子是款项接近200W，我爸妈当初资助了20W，写上我爸的名字，并且是在婚前买下来的。装修和还贷是我和老婆共同承担的，除去了升值外，我们承担了80%的款项。我家兄弟姐妹3个，如果我爸不确定了另一半产权比例，到时直接当遗产，我需要跟弟弟妹妹还有母亲来分配这一部分的产权，让我觉得特别麻烦。而且直接平分，对我来说很不公平。

2、房子居住问题: 按照我和老婆的想法，结婚后我爸妈应该住在老家，不会跟我们住一起。

但是事实上正因为有个这个房产证的名，我爸妈二话不说就直接搬进来住。住一起之后，生活习惯和观念不同，搞得矛盾重重。而且父母以大家长自居，对我们生活干涉很严重。所以我特别后悔当初加名的做法，按我们的收入完全可以自己买房，所以一段时间我和老婆都觉得在这个房子上被绑架进来，心里很不痛苦。因为这件事情上我没仔细考虑利弊，我被我老婆埋怨了很长时间。

所以，你老公想加他爸妈名字，真的很可能会发生像我们这种情况，就是老人以主人自居，想怎么怎么样就怎么样。比如我的兄弟姐们来我们这里住，从来不打招呼，因为爸妈就住这里。我心里确实很憋屈，出最大份的钱，一点话语权都没有。

9. 我已经结婚了，但是父母帮着贷款买房，房产证上可以可以写我的名字吗

可以写你自己的名字，不过需要查你的征信。