❶ 子女异地买房可以用父母的公积金贷款吗
可以用父母的公积金贷款。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
❷ 请高人指点:我想用爸爸武汉的公积金在外地买房,可以用吗
你好!
首先我先告诉你住房公积金贷款是不能在外地买房,只能在本地买房,其次告诉你,你不能要求公司帮你交公积金,因为公司帮你交公积金是公司交一半,你自己交一半,你自己交的一半公司会在你的工资里扣。所以你自己本人是不能申请公积金贷款。
按你的情况分析,首先你要确定房产证要写谁的名字,就必须是谁贷款,如果房产证是写你的名字及你老爸的名字(你爸属于共有权人)那么你爸可以把住房公积金从公积金中心提取出来(不是要房产证拿到手后再去提取,你要去公积金中心问下怎么操作),(大概6W)加上你自己的1W,总7W,首付是没问题的,那么你可以向银行申请按揭贷款(商业贷款),具体操作,房产公司的销售员会告诉你的(因为地方银行政策不同)。关于你买房交的税也可以问房产公司的销售员,主要是契税交的多点(为总价的1.5%)其他税费加在一起就只有几百元。还有就是房产公司他们那可能要交物业维修基金,你可以问下。我是房产销售员,有什么问题留言!!!!
❸ 武汉市子女买房可以用父母的公积金贷款买吗
看个人所缴纳的公积金是在哪个城市,是否允许异地使用。如果本身就是武汉的,当然可以使用他人公积金进行贷款了。
❹ 以夫妻名义可以用外地公积金在武汉贷款买房吗
可以的,目前支持公积金异地贷款互认的城市有四个,分别是:武汉、南昌、合肥、长沙!
希望有帮助!
❺ 不是武汉市户口,可以用公积金异地贷款在武汉买房吗
应该可以吧!上次我邻居是用北京公积金在异地贷款买的房。
❻ 在武汉买新房父母的住房公积金能贷款吗
可以。确认父母有没有还贷能力,若父母还贷能力不足,建议以个人为主还贷人。然后需要满足公积金贷款的基本条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。