① 公积金贷款夫妻双方只有一方缴存可以贷吗
若通过招行提出公积金贷款申请,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务(如:申请条件、办理要求、金额、期限等)规定,请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
② 公积金贷款夫妻一方贷款
③ 夫妻只有一方有公积金,能否用公积金贷款
(1)贷款对象应当符合以下三个条件:
(1.1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(1.2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
(1.3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(1.4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
(2)贷款用途必须专款专用:
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房,而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的,不能申请住房公积金贷款。
(3)具备一般住房贷款应具备的条件:
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的
20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
④ 夫妻一方有贷款未还,另一方可以公积金贷款吗
可以的,只要是改善住房条件,就可以用公积金贷款的,这个和有没有商业贷款两回事。
⑤ 公积金贷款,是否有规定夫妻双方有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房吗
不会的,不管是银行贷款还是公积金贷款都要审核贷款人的还款能力,原来有贷款的,审核还款能力的力度就会更严格,也是怕还不起,只要收入流水足够证明有能力还款,就可以了。
⑥ 夫妻双方一方有公积金贷款,另一方还能申请公积金贷款么
一方的公积金贷款没有还清,另一方不能申请公积金贷款。一个家庭(两口子)只能使用两次公积金贷款
⑦ 夫妻一方没有住房公积金,可以用另一方的公积金贷款吗
可以的 你公积金个人缴纳多少