① 自己买房 可以以父母名义贷款吗
您好，可以。
房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
贷款的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
房产抵押登记的操作流程：
房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
3、房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
办理流程：受理登记1天,初审2天,复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档
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② 我出钱以父母名义买房请写一份产权协议可以吗
你出钱给父母购房房写一份产权协议是可以的，这是你们家庭内部协商解决的。只要到时候不闹矛盾就可以。
③ 以我名义买房，以父母名义贷款可以吗
只能以父母的名义购买，如果父母没有达到银行贷款最高年龄也可以贷款的。
现在一般银行贷款年龄，男不超60岁，女不超55岁，都可以贷款。
如因为收入证明问题，子女可以作为共同还款人，在银行贷款资料上签字。
子女可以不显示在房产证上。
希望能帮到你。
有问题可以问我，我做过相关行业。
④ 把房子过户到父母名下可以吗后再买房是按第一次买房贷款利率算吗还有没有其他要考虑的因素
还是建议你以你父母的名义买房就行了，第一套房，
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⑤ 以父母名义买房能否贷款
可以按首套房贷办理，贷款年限必须在年龄+年限小于70年。
⑥ 为了保住自己首套房资格用父母的名义贷款买房合适吗
这个没什么，只是用了你父母的名义贷款买房而已，只要按期还款就可以了。
⑦ 我今年20岁了父母可以以我的名义买房给我吗可以贷款吗贷款利率要多少
可以以你的名义买房 但是贷款的话 银行会检查你的还贷能力 如果你没有收入 最好做一个收入证明 如果不想收入证明作假 那么最好在房产证上也写上你父母的名字 就是谁还贷款就写谁的名字
⑧ 我出钱以父母名义买房请写一份产权协议可以吗
可以啊，说明房子的出资人和以后的财产归属等。（最好写明房子是你买来让父母住的，这样房子就是你的。）
⑨ 以父母名义买房 我还贷可以吗
【法律分析】
以父母的名义来买房，然后自己偿还房贷，这种方式是可以的。毕竟还款也只要直接把钱充进办理房贷时指定的还款银行卡里就行了，到了还款日那天，银行系统会自动从卡里扣款还款，至于究竟是把谁的钱充进还款银行卡里，这个银行并不在意。
况且本身办理房贷，子女就是可以和父母办接力贷的，而自己作为共同借款人，来承担还款责任是很正常的。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
⑩ 父母有房子用我名字买房子贷款利率问题
如果你是首次贷款，而且是买第一套房子的话，银行会给你的贷款利率下符30%，如果你不是首次贷款，或者买的不是第一套房子，银行会相对应的结合你的还款情况给你相应的贷款利率。有下符25%的，20%，15%，10%。如果你还款状况不是很理想，再次贷款银行会上符10%。这个视情况而定。