夫妻贷款两次已还清

① 夫妻有过2次贷款记录,现在只有一套住房且已还清,现在还可以用公积金贷款买房吗 在苏州

可以的,只要买房子就可以

② 夫妻俩农村信用社原先贷了两次都还清了,现在男方征信查询记录过多，但是没有逾期，再贷款可以

不可以，需要先养个半年，查询征信次数过多，证明你很缺钱，银行不可能在近期贷款给你。

③ 银行贷款第一次夫妻双方签字，离婚之后丈夫还清后第二次贷款，妻子有责任么法院起诉了

离婚前的银行贷款夫妻双方签字儿。是属于夫妻双方共同的贷款，需要一起还清。
至于离婚之后，丈夫又再次贷款，这就跟妻子没有任何责任了。因为你们已经不是夫妻关系了。

④ 夫妻贷款买房，以妻子的名义贷款，但是丈夫以前有两个月的贷款欠款记录，但是都还清了，这样能贷下来吗

有过欠款记录的一般上过黑名单，银行很难一次审批下贷款来！

建议到有欠款记录的银行出具一份证明，说明“因xxx原因还款逾期，现在已经还清，非恶意超期”，以备用~

⑤ 我买了套房子贷款已经还清,第二次贷款买房算第二次贷款吗

买了套房子贷款已经还清，第二次贷款买房算第二次贷款。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

差别化房贷政策实施标准：

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

(5)夫妻贷款两次已还清扩展阅读

在住房公积金方面：

缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％；

对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30％。

⑥ 已有两套房，贷款已还清，再买房可以贷款吗

按照目前的政策，您的两次贷款记录已经还清，名下有一套住房，如果是外地户口的话，就不能购买了；如果是济南户口，可以贷款买房，首付60%，利率上浮20%左右！

所需条件：

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

公积金贷款利率：

根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2011]169号)，现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：

一、从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%；当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。

二、从2011年7月7日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。

以上内容参考：网络-买房贷款利率

⑦ 夫妻已经用公积金贷款买了两套房子，贷款都已还清，能否再用公积金贷款买第三套房子

1. 只要夫妻双方符合贷款条件，可以用公积金贷款买房。

2. 两种情况。一种孩子为成年，以家庭为单位购房，可以使用夫妻公积金贷款，落户名字根据你家具体情况咨询当地房产局。

   第二种情况，孩子已成年，不可以使用夫妻公积金贷款。

3. 同第二个问题。

4. 离婚后，夫妻任何一方购房，贷款额会比夫妻一起贷款额度少。

   总的回答你的问题，就看孩子是否未成年。为成年可以，成年就不可以。

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