A. 婚后夫妻一方公积金贷款买的房子,房产证上想加另一方名字具体怎么操作
贷款还清就可以加了
没还清是不大可能给你加名字的
主要是抵押证已经办理了
B. 结婚后夫妻共同公积金还贷可以在房产证上加上女方名字吗
住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字,不能写夫妻关系以外成员的名字。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因其专款专用的特殊性,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,不能作为家庭资产随意安排。
C. 房产证上只有老公得名字,我们两个可以用住房公积金一起贷款吗
可以,夫妻双方都贷款的话,需要提供合法结婚证........
D. 夫妻两的住房公积金贷款在房产证上再加一个人的名字,影响房贷金额吗
如果是后加的,基本不会影响。
E. 房产证是夫妻名,用丈夫住房公积金可以贷款吗
可以。
公积金贷款申请条件有:
1.在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
4.借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
5.与售房处签署了购房契约或是合同;
6.符合委托人和受托人规定的其他条件。
住房公积金贷款流程:
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
3.公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;
4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;
5.以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
F. 房产证上两个人名字,可以用一个人的住房公积金贷款吗
产证二人名子,可以用一人公积金贷款。
G. 房产证上是夫妻的名字可以用老公的住房公积金贷款吗会调妻子的征信记录吗
你好
可以的,公积金贷款是本人和配偶使用的。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能
力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
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谢谢。
H. 房产证上写的丈夫的姓名,可以用妻子的住房公积金贷款吗
最好写你妻子的名字,虽然可以办理,麻烦死你。夫妻结婚期间不管谁的名字都是共有财产
I. 您好!房产证已办理公积金贷款,现要在房产证上添加夫妻房屋共有人的名字,应该是如何办理
办理公积金贷款的时候你们已经领取结婚证了吧,当时贷款有夫妻两个的共同签名的话加不加名没关系的。贷款文件上已表明该房产为夫妻共同所有了
J. 房产证上写两个名字 可以一个用住房公积金贷款 一个提住房公积金吗
用你爸爸的公积金买房子,你是可以加你的名字的~~但是你要想提取你的公积金是达不到条件的~
根据有关规定,一般下列情况可提取职工本人住房公积金账户中的储存余额:
1,离,退休职工;
2,调离本市或出境定居的职工;
3,职工在职期间去世,其合法继承人或受遗赠人;
4,按时足额缴交的职工购买,建造和大修自住住房。
如果符合提取条件,可凭购房合同,本人户口簿、身份证等材料到所在地的住房公积金办公室办理提取,需要原单位盖章。
至于那个2次买房的利率我就不是很清楚了...只能具体问题请咨询当地银行了..呵呵
住房公积金贷款需要的的材料有:
1 公积金账号(计算贷款人的账号,夫妻双方都要提供)姓名【主贷人】号码: 姓名【参贷人】号码:
2 申请人和配偶及其参加贷款人的户口簿;复印件2份
3 申请人和配偶及其参加贷款人的身份证;复印件2份
4 结婚证明(结婚证);复印件两份
5 离婚证明(离婚证);复印件两份
6 原产证(即二手房的卖方的房产证);复印件两份
7 房屋买卖合同;原件(份数视各交易中心需要而定)
8 贷款人收入证明;原件和复印件各一份
9 首付款收据;
希望能帮到你