夫妻公积金贷款个划算

① 夫妻两人公积金贷款比一个人公积金贷款便宜吗

不便宜，利率一样的都是4%，只是夫妻两人计算额度的时候计算的是夫妻两人的余额。一个人计算的是一个余额。给你看下贷款公式你就明白了
贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×缴存时间系数（账户余额不足一万元的按一万元计算）。
缴存时间（月）与缴存时间系数对照如下：
6＜缴存时间≤24缴存时间系数为1；
24＜缴存时间≤36缴存时间系数为1.2；
36＜缴存时间≤48缴存时间系数为1.5；
48＜缴存时间 缴存时间系数为2。

② 公积金贷款哪个划算

公积金贷款利率比商业贷款利率低,在贷款金额相同的情况下,公积金贷款比商业贷款划算

1.房屋性质

商业贷款：总贷款年限不超过30年。

公积金贷款：个人贷款期限为1-25年，最长期限可以计算到70周岁（组合贷款可计算到65岁），同时不得超过25年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。

从以上五大区别来看，商业贷款具有适用范围较广、费用较高、贷款年限长、门槛较低等优势，而公积金贷款具有贷款利率低、审核严格、额度偏低、年限较短等特

③ 夫妻俩买房公积金贷款，贷多少好

决定贷款额的有主要因素：最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

其他根据自己承受能力即可。

需要注意的：根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。即“主贷”和“参贷”
在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。

④ 公积金贷款贷多久划算

对住房公积金贷款贷多久划算，这个要看购房款的总价与当地缴纳住房公积金管理中心能够批准动用最大额度是多少，有的地方的住房公积金夫妻一方最多只能动用50万元额度，两口子合并可贷到100万元，最多年限为20年。总之因住房公积金贷款执行的是政策性贷款，利率低，利息负担少，对个人来说对购房资金不足的，优先使用住房公积金贷款，其他再运用商业银行贷款实行组合贷款。

⑤ 夫妻买房用公基金贷款，请问一个人贷款好还是两个人贷款划算

工薪阶层买房能用两个人的公积金贷款最好，公积金不贷款最后的出路基本就是在你退休时提取。你觉得是现在用公积金贷款享受低息好还是老了提取相对于当时价值不多的公积金（而且国家可能给的利息也很低）好?你应该有数吧！

⑥ 夫妻二人，公积金一个人交合适 还是一起交划算

住房公积金都是由公司负责缴纳，使用公积金住房贷款的利率明显低于银行的按揭贷款，如果是通过第三方公司代缴就都不划算了，还是通过公司缴纳更合算。

⑦ 夫妻两人都有公积金买房怎样划算

可以按照基数计算，充分利用公积金。