父母出首付并偿还贷款

Ⅰ 父母首付以子女名义贷款父母还款这种情况房产权属于谁的子女已婚

父母首付房款，贷款是以子女名义贷款，还款也是父母还的款。从法律角度上讲虽然钱是父母出的，但是在房管部门和银行留下的信息是子女的，那么房产归属权应该在子女名下。

Ⅱ 婚后买房子父母出首付，父母还贷款，离婚怎么分

如果父母明确表示赠与夫妻中其中一个不属于共同财产，离婚了属于被赠与的一方所有；如果没有明确约定则是属于夫妻共同财产，离婚时协议处理或者有法院判决。

依据《婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

(2)父母出首付并偿还贷款扩展阅读

《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

Ⅲ 女方婚前由父母出首付买房，并还贷款，婚后由父母还贷款，会不会被认作是夫妻共同财产

你好，双方之间没有明确的协议的话，婚后的所贷款的部分，应该是属于夫妻的二人的共同财产的啊。
婚前女方父母出的首付，属于对该女方的个人赠与，不属于夫妻共同财产；婚后父母还的贷款属于对于夫妻二人的赠与，属于夫妻共同财产，除非父母明确表示只赠与一方。
因为：依据《婚姻法司法解释》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 ——不清楚 具体 财产分配与拥有情形时，较清楚是去 去 问哈 律-师 的 啊。例如啊~~http://tieba..com/p/4889271296 ==的 法律 工作者 的喔

Ⅳ 父母帮出首付和偿还后续银行贷款,怎么写这个借条有没有范本。

其实啊，父母不是真的要你写借条的，父母给你不是真的要你还的，你要做的就是让她们知道她们那样做是值得的，你要感激她们，不让她们担心就行的。
父母这样做只是为了你能过的好一点，不让你委屈，她们要你写借条只是希望你不要有什么思想的包袱，所以你要理解你父母的用心。
现在起，你要好好工作，好好赚钱，做一个负责的人。让她们知道你会过的很好，有钱了也不要说是给她们还钱，而是说孝顺她们的。嘿嘿。你写的借条要幽默一点，比如说，今天收到某某的投资多少钱，为了证明你们的投资是值得的，所以我给的利息就是以后过年我会回家陪你们，放假会来看你们，带你们出去旅游什么的。反正不要说的很现实，不然会让父母很伤心的。
当然，你也不要有心理负担啊，不要觉得父母给买房不好意思什么的，她们这么做是爱你，因为你们是一家人。

Ⅳ 婚后由一方父母为子女借资付首付，夫妻共同偿还贷款，离婚后房产怎么分割（含增值部分）

最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

Ⅵ 我父母出首付，我们还贷款。房屋买卖合同跟房产证能写几人的名字

可以签订书面的合同约定，对于购买房屋的付款比例和房屋产权比例进行约定，购房合同可以由你老公和你一起签订，在产权约定上可以约定你父母所占有的比例，在以后房产证办好后可以添加你父母的名字

Ⅶ 父母出首付而且还贷款,但是房子登记在已婚儿子名下,怎么留证明来确定不是夫妻

第一，保留付款发票
第二，保留还贷证据
第三，和儿子立公证书。在公证处签订公证协议，里面的条款必须要有“本房屋是由父亲xx母亲xx出首付xxxxxx元，还贷款xxxxxxx元，附单据x份，儿子从未出资，儿子（和婚内配偶）、儿女拥有居住权（房产证有父母保管），未经父母许可，不得买卖、抵押（贷款），儿子离婚，本房子不属于婚内财产不得参与分割，否则以不当得利进行起诉”