沈阳个人首套房贷款利率

『壹』 现在买个人首套房贷款利率是多少

银行贷款的利率为6,首套房贷款利率依旧是按照基准利率执行工行的房贷政策并没有发生太大变化.15 %公积金贷款 利率为 4。

多数银行已经收紧贷款利率优惠调到了8.5折,目前工行还是七折优惠.通常情况下，新房购房人在贷款银行的选择上对于机构的选择都是由开发商指定的，借款人只能在开发商设定的银行机构中选择。

『贰』 求个沈阳目前首套房房贷利率打折的银行

哥们咱也是沈阳地,
但是你就别做这个们了 利率打折,, 只会 在梦里有，
基本上没有了, 也许是我 还不知道吧,
反正比较难啊， ,,,希望你找到的话 告诉我一声啊

『叁』 沈阳按揭基准利率是多少 首套房贷款有什么优惠

房子越来越成为一个人一生当中最大的消费，然而面对这么大的消费很多人不能拿出这么多钱，这时候就会想到贷款买房，然而沈阳购房的商业贷款利率是多少，面对今年的“钱慌”沈阳银行又有那些对策呢？

沈阳按揭基准利率

沈阳购房商贷贷款利率是多少？

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。

国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。

现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.85%；②六个月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。

（2）沈阳购房商贷贷款利率：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2013年7月份以来碰上全国银行间流动性紧张，全国多地银行纷纷取消房贷利率优惠，办理期限和手续拉长，甚至有银行暂停办理房贷。此消息传出引发不少购房者恐慌。

沈阳多家银行贷款提至基准利率 工行提供9折优惠

记者以购房者的身份致电沈城多家银行。在“四大行”（工、建、农、中）里，建设银行和农业银行的个人按揭贷款利率为6.55%，贷款利率无优惠。据农业银行工作人员介绍，农业银行此前一直都在执行国家的基准利率，从未优惠过。

另外两家国有银行中，工商银行目前执行个人按揭贷款9折优惠。而中国银行方面，据其工作人员介绍，只有与开发商合作的某些楼盘贷款利率可以优惠到9折，其他均为基准利率。

除了四大行之外的股份制银行中，招商及交通银行等多家银行目前已执行国家基准利率。

沈阳中信银行房贷并未停止但无优惠

据7月4日《时代周报》一篇题为《媒体称中信银行因资金紧张 7月始停办房贷》报道称：中信银行一位内部人士独家向时代周报记者透露，中信银行7月的房贷额度全部为零，手头上所有的单子都要推到7月中旬之后，才有可能放款。

对此，专门致电中信银行沈阳分行，工作人员介绍说，目前中信银行在沈阳正常办理个人住房贷款业务，利率执行国家基准利率。并且，7月份之前贷款利率优惠到9折，6月底才开始取消了这一优惠政策。

据7月4日《时代周报》一篇题为《媒体称中信银行因资金紧张 7月始停办房贷》报道称：中信银行一位内部人士独家向时代周报记者透露，中信银行7月的房贷额度全部为零，手头上所有的单子都要推到7月中旬之后，才有可能放款。

（以上回答发布于2013-07-26，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

『肆』 首套房贷款利率是多少

首套房购房贷利率，每家银行稍微有点出入。

不过总体上相差不大，都是从基准利率+加浮动点。

5.44%～6.53%都有，购房时问销售员会跟你说清楚去哪个银行，利率多少。

『伍』 个人第一套房子贷款的利率和利息！

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

『陆』 2017-2018年沈阳首套房贷款利率上调及首套房首付比例是多少

二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的(含五年)，贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。

贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

(6)沈阳个人首套房贷款利率扩展阅读：

最高上浮50% 年利率达10.575%：

对上浮首套房贷款利率的城市盘点发现，各城市首套房贷款利率上调幅度差异较大。目前北京、上海、广州、深圳、杭州的大部分银行上调幅度普遍在5%—10%；而成都、济南在5%-20%；长沙、武汉则更高，为10%-30%；长春创各城市纪录，部分股份制银行最高上调50%，利率高达10.575%。

济南，中行、农行、交通银行及大多数股份制银行在基准利率的基础上上浮5%-20%不等。上海，中国银行仍执行基准利率，但多家商业银行的首套房贷款利率已有不同程度上浮，建行在浦东目前执行的是基准利率的1.05倍，光大银行首套房贷款利率已上浮5%-10%，广发银行上浮10%。

不过，以上城市基本都实行根据客户情况实施差异化贷款利率政策，如北京建设银行，如需尽快放款，需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍，即上浮10%。

『柒』 沈阳人首套房贷利息抵个税后，能省多少钱

今天一条新闻“首套房贷款利率有望纳入个税抵扣选项”想必小伙伴儿们已经阅读过了。单看标题，是不是有些云里雾里的想：这与我们有关系么？

答案是：当然，息息相关。听小狐为你详细道来。

个税抵扣一词，来源于个税改革，目前，我国个税实行的是分类税制，即将工薪、劳务、股息、财产租赁等11类所得，分别扣除不同的费用，按不同的税率课税，而且没有专项扣除。个税改革，提出了个税抵扣这一方案，减轻中低收入者的税收负担。

现行税法中，个人所得税的应税所得额有11类：

（以上回答发布于2016-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）

点击领取看房红包，百元现金直接领