婚前父母贷款首付房子婚后加名字

⑴ 婚前按揭买房，婚后加名问题，怎么处置

因为目前不能过户，只能写一个赠与协议，赠与份额的一半。但是赠与协议在过户前允许撤销，所以男方是可以撤销的。目前唯一的办法是将赠与协议公证，这样男方就不能随便撤销。

这也可以让女方心里有些安全感，毕竟女性在这方面比较吃亏，因为房子是婚前买的，即使婚后一起还款，没有自己的名字在最后房子也是完全属于男方。赠与协议还是必要的。

(1)婚前父母贷款首付房子婚后加名字扩展阅读：

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

⑵ 婚前买的房子,首付款是男方父母给拿的，婚后能否要求加名字

女方没有义务还贷款，如果视为婚前财产的话。
你说的房产证加名字和还贷款是两个范畴的事情。
房地产可以加名字，如果加了，你就是共有权人，对房子同样享有相应权利，前提是男方同意，这跟你有没出资不矛盾；
另一方面，你参与还贷款，也不作为你享有权利的充要条件，如果你出资了，但是没有加名字，日后有纠纷，你同样可以就你的出资额提起经济要求，对方应予以返还你的出资。

⑶ 婚前由父母首付的房子，父母名下。婚后加名字算不算共同财产

您好，婚后加上女方的姓名属于夫妻共同财产，这是一种赠与。

⑷ 婚前父母出钱付首付，婚后也是父母还贷款，但是房产证上加了女方名字，离婚时属于夫妻共同财产吗

婚前一方父母出资首付，指定赠予夫妻一方，即属个人财产；婚后夫妻双方按揭部分，计算方应予另一方补偿金额；

中华人民共和国婚姻法规定：婚前财产约定协议受法律保护；

8、双方对婚前财产的归属没有约定的，该财产不因婚姻关系的存续或因财产存在形态的变化而转化为夫妻共同财产。

9、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的，该房屋属于其个人财产。

另一方婚后参与清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质，但对以夫妻共同财产或另一方个人财产清偿的贷款部分，离婚时取得房屋所有权的一方应对另一方给予合理的补偿。双方就补偿问题达不成协议的，可以参照该房屋的市场价值，按另一方的出资比例（以夫妻共同财产偿还的贷款部分，各占一半出资额）计算一方应支付给另一方的补偿数额。

一方婚前购买的房屋，产权证登记在一方名下，但另一方有证据证明该房屋是在双方认可所购房屋为共同所有的前提下共同出资购买，仅是名义上登记在一方名下的，该房屋应认定为夫妻共同财产。该房屋在离婚时应按夫妻共同财产进行分割，其按揭贷款债务为夫妻共同债务。

⑸ 请问婚前男方父母付首付购房，婚后也是男方父母出资还贷（贷款人是男方），婚后房产证上加了女方的名字

可以加也可以不加女方名字，加不加都不影响是男方的婚前财产

⑹ 婚前贷款买的房子婚后加名字属于共同财产吗

首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。 至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。

其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。

如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

⑺ 南方婚前父母掏首付买的房子，婚后办理贷款时加上了媳妇的名字，要是离婚首付算不算是夫妻共同财产

夫妻拿钱付首付，如果没有借款凭证，相当于赠与，婚后加名，属于夫妻共同财产，一般适用均分。

⑻ 婚前男方父母购买房子，付了首付，房产证上是男方的名字。婚后房产证加上了女方的名字，离婚如何分割房产

房子的购买是发生在婚前，当时其男方父母付了首付，房产证上写的是男方的名字，那按照婚姻法的规定，就应视为男方父母对其子女的赠与，所以，该不动产属于男方的个人财产。但是婚后房产证上加上女方的名字，视为男方对女方的赠与，离婚时作共同财产进行分割。

⑼ 新婚姻法婚前父母付首付的房子，贷款我们共同还，可以加配偶的名字吗

可以公证，可以加上你的名字，还清贷款后你们双方自愿的情况下，带上房产证及身份证件到当地房管局变更登记就可以了。