A. 夫妻有一方征信不好，离婚可以办贷款买房吗
这个要看具体的城市，以及办按揭的银行
有的城市要求严格，有的城市要求不严格，理论上是可行的，也有很多人干过，主要是为了降低首付款比例，以及夫妻双法有一方征信有问题贷不下款，为了贷下款
贷款除了和贷款人的征信有关系，也和贷款人的收入有关系，一般银行要求最低是负债的两倍，如果每个月还车贷1300，要还的房贷是4000，要求收入是10600才能贷下款，如果收入不够，可以
1.增加父母为担保人
2.增加共同借款人
3.开兼职收入证明
收入够，征信没问题，一般才能贷下款
离婚买房需谨慎，很多人假离婚变成了真离婚，离婚后买的房，首付部分算婚前财产，如果复婚，婚后还的贷款及增值部分算夫妻共同财产，需要双方充分信任
B. 夫妻买房，其中一人征信有问题，另一个可以一个人贷款吗
可以。商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
法律依据
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。
第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
C. 夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗
D. 夫妻一方有征信问题可以贷款买房吗
法律分析：夫妻一方征信有问题能否贷款买房，应当咨询申请贷款的银行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
E. 夫妻两人一人征信有问题可以买房吗
配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
按照《民法典》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。
拓展资料：
征信有问题如何修复?
1、如果逾期导致个人征信不良，要想修复征信，那么需要先将逾期不良处理，从欠款还清当日起计算，五年后不良记录会覆盖不再出现在征信报告上。注意，如果是信用卡逾期不良，那么在还清欠款后不要着急将信用卡注销，正确的做法是继续使用信用卡并按时还款，这样持续两年的时间，就可以用新的良好记录将之前的逾期不良记录覆盖。
2、如果征信不良记录是非主观因素造成的，例如银行错误、系统问题导致还款延迟到账发生的逾期，那么可以提供相关证明给银行，要求将逾期不良记录撤销。
3、使用了信贷产品后，如果因为特殊原因导致暂时无力还款，为了避免逾期导致征信不良，大家可以主动联系银行协商延期还款。
4、如果逾期记录是因为自己的信息被盗用导致的，那么可以报警，积极配合警方调查，然后持本人有效的身份证件及相关资料，到当地的人民银行网点提出异议申请，一旦确定逾期记录确实是因为信息被盗用导致的，那么即可消除。
5、如果因为征信查询记录过多弄花了征信，这种情况只需要3-6个月的时间就可以修复征信，建议近期都不要申请贷款、信用卡，否则银行会怀疑你近期的经济比较紧张，从而拒绝你的申请，可以合理的使用名下已有的信用卡进行消费，并保持良好的还款记录，从而累计个人信用。
贷款买房有几种方式
1、如果已交纳了住房公积金，贷款购房时，首选应是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低，不仅比同期商业银行贷款利率低，而且远低于同期商业银行存款利的率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
2、组合贷款：如果已交纳了住房公积金，贷款购房时，首选应是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低，不仅比同期商业银行贷款利率低，而且远低于同期商业银行存款利的率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
3、未缴存住房公积金的人可以去申请商业银行个人住房担保贷款，就是银行按揭贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并作为购房的首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押，或者有足够代偿能力的单位或是个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请银行按揭贷款。