❶ 房产证上写父母名字，子女可以贷款帮助买房吗
房产证上写父母名字，子女肯定是不可以贷款帮助买房的。。。
因为房产证上写父母名字，房就是属父母的法定产权，在没有父母的同意下，即使你将房产证拿去也是贷不到款的，银行也是不会受理的。
因为用房产证贷款，是需要房产证名字本人才能进行抵押贷款的。
❷ 房产证写父母的名字但是贷款是子女可以吗
作为子女当然可以帮父母还贷款，至于想把还贷款日期加长可以跟银行商谈应该是可以的。
❸ 父母房产证上有我的名字，我再买房算首套吗
不算，已经占用了一个名额，但是入股哦没有贷款的话算得就是首套
❹ 子女名义贷款买房，想房产证上写父母名字，如何办理呢
购房合同或网签合同、购房发票上加上父母的名字，在办理不动产证时申请办理共有权证，一人持房屋所有权证，另外两人持房屋共有权证就可以，但要注明占有份额。
❺ 父母房产证上有我名字，我现在要购房算 首套房吗
你这个算二套，而且贷款成数会受到影响
你可以去把名下的房产份额过户到父母名下，在购买新房，这样就算首套了
❻ 房产证上以父亲的名字贷款买的房，儿子已成年，再想买房还算首套房吗
只要儿子在银行没有贷款记录和房产证上没有儿子名字，就是首套房，否者就是二套。望能帮助你~~~
❼ 房产证上有我和我爸妈名字能贷款吗
可以的，房产证上产权人没有你的名字，房屋产权属于你父母，1、如果你是指你买新房要贷款的话，对你作为借款主体而言，是没有影响的。2、如果你是指房产证上写你父母的名字，贷款由你来还，那也没什么影响。只是你要保存好你每次还款的证明材料，以后可以作为产权的证明。3、如果你是指要抵押你父母的房子，用来作你贷款的担保，只要你父母出具书面同意书，愿意为你担保。那没有问题。
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到。
❽ 房产证上是父母的名字，这样可以贷款吗
可以的
对要办理转贷款手续的借款人，应具备以下条件：1、按月足额缴存住房公积金，并连续缴存住房公积金满1年以上；2、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3、有合法的购买住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；4、已支付所购住房价款20％以上的自筹资金；5、有住房公积金管理中心和住房置业担保公司要求提供的其他资料。
办理转贷款手续并不复杂，关键是解除原贷款银行的贷款手续，办理房产抵押的解押手续。大致程序是：借款人与同意为其提供贷款及担保的住房公积金管理中心和住房置业担保公司签订借款及担保合同，借款人同时与担保公司签订反担保合同，再通过担保公司持归还贷款进账单到借款人原贷款银行换取抵押物解封单，并代借款人办理房产抵押变更登记或房产抵押登记。现在乌市各区都有住房公积金管理部，具体怎样办理，信贷人员会详细解答。
需要告诉大家的是，现在许多人有其他房产可以提供抵押，如果借款人有其他抵押物的，就不必和住房置业担保公司签订担保合同，可直接到公积金管理中心办理转公积金贷款手续。
❾ 父母房产证上有我名字 能买首套房吗
不能，再买算二套。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。
❿ 办理贷款写的是自己的名字,房产证上想加上父母的名字，可以吗对将来有什么影响，我是首套房
可以，但必须取得放贷银行的同意。
你在与银行签订贷款协议的同时肯定也签署了一份房产抵押合同，这是银行为了预防债权不能实现时，能拍卖所抵押的房产实现债权。所以房产产权必须能实现，如果将父母追加到房产证上，那么房产就由你个人完全所以变成你与父母三人共同共有，那么你所占用的房产价值就变少了，这违反了抵押合同的利益，因此只要取得放贷银行的同意才能加上你父母的名字。