贷款房产证我和父母老婆能分

1. 房产证是我和媳妇的名字,首付和贷款都是我父母还的款,离婚了怎么办

无论什么情况，婚后买的房都是夫妻共有财产，即使全是你父'母出的钱，如果在婚内也属父毌赠予给了二人的，仍属共有财产。离婚共同分配。

2. 婚前买的房，目前还贷中，房产证产权人是我，共有人是我父母，现在我想把一半的房产让给我老婆，该怎么办

你把你自己份额的一半让给你老婆，只要100-200的手续费就可以了。
如果你是把整个产权份额的一半让给你老婆。
等于做份额买卖了。涉及的税收就会多很多了。

3. 婚后以我和我老婆名义贷款买的二手房，但房产证是写我父母名字，我跟老婆准备离婚这房子有我老婆产权吗，

你和你老婆贷款，写你父母的名字？我很想知道你是怎么办的，银行不会放这样的贷款的。

4. 父母出钱按揭买的房子，但房子房产证是我和妻子的名字，父母有权收回房子吗

没有权收回房子。因为房产证上是你们夫妻的名字，也就是该房屋的产权登记人，房屋作为不动产，其权属是以登记为准，只有产权登记人才对该房产拥有处分权，所以，只有产权人同意，父母才能收回房子，产权人不同意，父母是无权收回房子的。
父母为该房产所出资金，可以作为对该房产拥有债权，也就是说，父母有权对该房产主张债权的。

5. 房产证是我和我老婆的名字，现在要离婚，房产怎么分

这种离婚房产分割，分为很多种情况。
以下情况属于夫妻共同财产：
1、夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子，如果没有明确约定，即使房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额共有，当事人双方另行约定的除外;
3、夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后夫妻二人共同还贷，房产登记在支付首付款方名下，离婚时该房产由双方协议处理。
以下情况算一方个人财产：
1、婚后由一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女的名字啊，按照婚姻法规定，视为出资人只对子女一方的赠予，该房产认定为夫妻一方的个人财产;
2、夫妻某一方想自己出钱独立买房，可以借用父母的名义买房，再由父母赠予自己。按照法律规定，当一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方的话，被认定房产只对一方的赠予。
3、双方婚前订立财产协议，并且进行公证，这样婚后房产归属就参照协议来执行。
4、配偶一方主动声明放弃房产所有权。

6. 房产证上是父母和我的名字，我老婆如何分享房产比例

你爸妈和你们夫妻两个都有25%。
你前面说的这些付款，法庭上很难举证，除非当时有明确的借款类的协议。

7. 房产证上有我我老婆我父亲的名字，如果离婚房子怎么分

既然你都发愁这个房子怎么分，你干嘛还给自己找不快呢！如果不是到了非离不可的地步，我认为你不要轻易的提出来离婚。

生活中难免磕磕绊绊的，夫妻之间也难免，会有吵架斗嘴的时候，不要因为一些小事，两个人就伤了和气，闹得天翻地覆，吵的昏天黑地，甚至大打出手，这样不仅伤了夫妻之间的情分，还会落个离婚的下场。

你们两个应该先等彼此冷静下来，然后再找一个合适的时间，两个人约到一起，好好的谈一谈，讨论一下解决的方法。不要因为一时的冲动，做出让自己，也挽回不了的局面。

如果你实在是咽不下这口气，心情难以平静，那你不防想想你的房子，想想房产证上的三个户主，你就要学会把愤怒给压下去。再说了，夫妻两个人，那有那么多的深仇大恨的，不可原谅的，只要你们两个想要继续在一起，任何事情都不是问题，更何况是小打小闹呢！

你真的要是和你的老婆过不下去了，中间也争取过，想过解决办法，但是还是两个人不合适，必须要离婚的话，

你就要清楚这个房子是谁买的？如果属于你的婚前财产，你的老婆没有掏过一分钱的话，那就是你的。当然虽然上面有你父亲的名字，我想你父亲应该不会给你要房子吧，除非不是亲爸。如果买房子的钱有一部分是你老婆的，那就需要麻烦一些，两个人可以协商着，按照当初买房子出钱的比例分，实在是你们自己协商不成，那就需要借助法律来维护自己的权益了。

8. 房产证的名字是父母，儿子离婚后，儿媳妇能分房产吗

如果房产证的名字是父母儿子离婚，之后呢，有一部分的情况，儿媳妇是能够分到一部分资产的，但是这个房产的份额的也是非常的少。我说。我房子的出资人主要是父母，并且在婚前是全款买的房子，连儿子都没有份额出资金的话，那么这个房产就和儿媳妇的关系并不是很大，因为主要我们首先要看的是一个是出自另外一个是房产证上面的名字是否有儿媳妇的，如果都没有的话，那么儿媳妇他对于这个房产所拥有的份额，就是非常少的。

一，房产证上并没有儿媳妇的名字，所以分到房产的概率很低

我们都知道房产证上面的名字，主要就是这个房子的产权人，所以的话的这套房子，他主要是这个父母的也就是老两口的，如果说刚好资金也是他们两个人集资出钱买的这个房产的话，那么这个房子就和儿媳妇完全是没有任何关系的，所以说和这家的儿子结婚，并且离婚之后呢，这套房子也不能够属于幼儿园。把份额，所以说儿媳妇在这种情况下，基本上是不能够分到什么房产的。

9. 新婚姻法下父母出钱买房，房产证上写我和老婆两个人的名字，离婚了房子怎么分配

婚后，双方父母出资给子女购房，房屋登记在子女二人名下，该房屋一般会被认定为夫妻共同财产，在离婚时可以算做夫妻共同财产进行分割，除非双方对该房产另有约定。另外，也有的法官会适当考虑双方父母出资比例，根据出资比例分割或对出资多的一方适当倾斜多分。
法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。”

10. 房产证上我母亲和老婆的名字，离婚房子怎么分

只能过户部分产权，老婆的部分，是夫妻双方共同房产，可以办理过户，母亲那部分，不可以分割房产的。夫妻双方各25%房产。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。