❶ 厦门公积金贷款问题
算第一套。
湖北的房子和厦门的房子没有联网;
因此湖北的房子和厦门的房子没关系。
但你们相爱厦门买房子要符合限购政策,不然也可能有问题。
❷ 厦门公积金贷款怎么办理
提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
❸ 厦门夫妻两个人都有公积金,是不是夫妻两个各可以贷80万
政策变了。 贷八十万是旧政策,现在最新政策,单人可以最高可贷五十万,夫妻双人最高可贷一百万元。
❹ 夫妻双方都用公积金贷款一共可以贷多少
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
❺ 外地个人有房商贷未还清,厦门夫妻购买经济适用房纯公积金贷款,算首套吗首付几成可贷几成
算首套,首付3成,公积金够的情况下可贷7成;