㈠ 夫妻一方征信不好能抵押房屋贷款吗
夫妻一方征信不好，如果有可以抵押的房屋，应该是可以抵押贷款的。
㈡ 夫妻双方有一方征信不好能贷款吗
夫妻去申请贷款，如果其中有一方的征信不好的话，那是很难贷到款的。因为对于夫妻贷款，银行（贷款机构、平台）是会将二者的征信情况都审查到的，而不是只单单审查其中一方的征信情况。所以一旦有一方征信不好，那势必就会影响到贷款审批。尤其是主贷人征信不好的情况，导致贷款被拒的几率是很大的。
因此，夫妻要想顺利拿到贷款，就要注意保持良好的征信。例如，如果只是在征信上太“花”了，那么申请信用卡和贷款实际上会延迟一段时间。 “花”在征信上的情况要改善，再去贷款。但是，如果征信中有不良信用记录，短期内可能很难拿到贷款。建议客户注意信用。等征信修好了，他说不定还能再借钱。为了提高贷款获批的概率，客户也可以找一个信用好的人来担保。
1、办理抵押贷款时，银行会查询夫妻双方的征信情况。夫妻一方征信不良肯定会对办理抵押贷款产生负面影响，但具体影响取决于征信不良的具体程度。可根据征信报告是否连续逾期三个月以上或累计逾期六个月以上进行判断。如果征信报告连续逾期三个月以上，说明已经是银行黑名单客户，难以办理住房抵押贷款。如果没有，还是有希望申请房贷的。因此，夫妻俩的信用调查不良并不一定意味着不能100%处理抵押贷款，因为抵押贷款本身是有房屋作为抵押的，所以银行的贷款风险相对较小。只要夫妻俩的不良征信记录不是特别严重，一般都可以办理抵押贷款。
2、但贷款机构会根据信用不良者的个人征信情况判断是否发放贷款。征信不良的当事人有严重逾期记录的，贷款机构将直接拒绝贷款申请或拒绝贷款。如果征信不良的一方只有一个逾期记录，贷款机构将减少额度，给予相应额度的贷款。总之，贷款机构会查询夫妻双方的征信情况。一夫一妻征信差肯定会对房贷的处理产生负面影响，但具体影响取决于征信差的具体程度。
3、一般来说，如果夫妻贷款之一的不良信用调查达到三累积六累积，则表明他们已经是银行的黑名单客户，并且难以处理贷款。如果不是这种情况，还是有希望申请贷款的。但在夫妻贷款一方征信不良的情况下，夫妻双方仍可进行贷款操作。
4、贷款人的年龄。所有银行在接受借款人的抵押申请时都有严格的审查条件，要求申请人年龄在18-65岁之间，其中25-40岁是最受欢迎的人群，其次是18-25岁和40-50岁对于 50-65 岁的人来说，住房贷款申请通常不被批准。由于这个年龄段容易生病或有其他影响收入的风险，因此获得贷款并不容易。申请材料不全是大多数购房者贷款被拒的原因之一，因为材料的真实性和完整性是决定能否拿到贷款的首要因素。如果您提供虚假信息，银行在发现后会毫不犹豫地拒绝您的申请，请不要冒险。
5、个人还款能力。银行在审核贷款申请时，不仅要审核征信，还要重点审核个人还款能力。如果贷款申请人的债务过高，或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求，就会影响贷款的审批，或者减少贷款额度。
㈢ 夫妻一方有征信不良记录，另一方能拿房产抵押贷款吗
有一方征信不好就回有影响，如果自己的流水富裕并且贷的不多可以做个离婚在贷款。
㈣ 夫妻双方，一方信用记录不良，可以申请房屋抵押贷款吗
不可以的，现在网络社会，别说不行，要是欠钱不还被起诉，法院判决后拒不执行都会影响到孩子的
㈤ 夫妻共同房屋抵押贷款，一方征信不好 有影响吗 能不能贷下来
那就由好的一方办理，影响会有。不太大。
㈥ 夫妻双方有一方信用不良能不能抵押贷款
可以办理，单方有保单，可以申请保单贷款，保单贷款只看申请者个人的征信报告；若是办理房产抵押，车辆抵押贷款的话是不能办理贷款的，因为办理抵押贷款需要夫妻双方提供征信报告。
办理贷款也分为：个人贷款业务、夫妻贷款业务。
关于夫妻共同买房贷款建议：
申请房贷时，个人信用是银行重点考虑的一个要素。由于夫妻办理房贷会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。在审查时，我们还要看不良信用记录产生的具体情况，是否为主观恶意等。假设不良信用记录产生后，个人可以解释清楚并出具非恶意证明，银行会考虑放贷。因夫妻婚后共享不良信用记录，市民要珍惜自己的信用状况，避免让另一半承担不良影响。
年轻一方较适合
按照大多数银行对个人贷款的规定，我国贷款年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，最高贷款年限为30年。如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限，因此大多数银行要求，借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过70岁。
申请房贷时，夫妻双方在收入情况及信用状况基本一致的情况下，应选择年轻的一方作为主贷人。到银行办理房贷申请时，需要夫妻双方同时到场。
㈦ 夫妻双方一人征信不良能在银行做房屋抵押贷款吗
主要看征信不好到那种程度，坐标西安，只要没有当前逾期，没有五级分类，比如关注，止付等，以夫妻，父母，，子女或者亲戚朋友名义作为主贷人就可以。
㈧ 夫妻之中有一人个人征信有问题对贷款有影响吗
1、申请贷款时，银行会着重查看借款人的信用情况，如果逾期情况很严重，则难以获贷。如果夫妻一方征信不好，是会影响贷款的申请。
2、按照银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。
3、一般已婚都要查夫妻双方的个人征信的，可以出具单身声明，或什么承诺书，和贷款的银行客户经理商量一下让他帮忙想想办法。
4、已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。
㈨ 配偶一方征信不良可以办理房屋抵押贷款吗
你好，像您们这种情况建议找担保或中介办理，因为这样的话审核通过会比较快、概率也比较大！
㈩ 夫妻有一方征信差,抵押贷款能做下来吗
肯定受影响的，因为你们是夫妻关系，应该贷不出来款