❶ 沈阳 夫妻双方公积金贷款
1.省和市的公积金不能共用,只能单独用你的,或者单独用你爱人的。
2.个人贷款最高额度目前市级的25万 省级的20万。
3.公积金办理好后,都是到期自动扣款的,不必办理自动扣款。
4.现在契税是评估价的1.5%。房交会期间每平米补贴10元。
❷ 沈阳住房公积金贷款最高额度是多少有什么要求或者标准
您好!
公积金贷款额度是按照住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例(例如首付30%,贷款额度为房价的70%)、借款人的还款能力(一般不超过家庭月收入的50%)、最高贷款限额四方面因素分别计算,以其中最小值为贷款额度。
目前,夫妻一方进行公积金贷款最高额度为40万,夫妻双方公积金贷款的最高额度为60万。
❸ 沈阳公积金贷款额度是多少我个人公积金能带多少钱
能贷多少要根据你的公积金的账户总额,是否是新房还是二首房等条件来评估你的贷款额度,你可以到你缴费的公积金管理部窗口查询一下,不收费的,很快捷!
❹ 现在沈阳市个人公积金贷款最高额度可以贷多少只算公积金。
七倍,不过现在贷不了
❺ 沈阳住房公积金贷款额度计算
个人目前最高是35万,缴存年限不能低于半年,住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金余额倍数、房价和最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
1、按照还贷能力计算计算公式:贷款额度=[借款人月工资总额×(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资总额×(还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例)]×12(月)×借款期限其中,
借款人月工资总额=月缴金额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。还贷能力系数按不同借款期限确定,10年以内(含10年)为35%,10至20年(含20年)为40%,20年至30年为45%。
2、按照房屋价格计算计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款比例 其中,贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
3、按照住房资金缴存余额倍数计算按照借款人或夫妻双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款限额,借款人或夫妻双方账户存储总余额小于1万元的按1万元计算。 4、按照贷款的最高限额计算通常限额为25万元;单位已提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金(按月住房补贴)的,职工贷款最高限额可达30万元。
如果有问题,可以咨询96688沈阳公积金服务中心,另外近期沈阳将再提高公积金贷款额度