1. 房子按揭有逾期，房产证上是丈夫的名字，会不会影响妻子的信用度
你问的问题我整理一下是：夫妇一方信用不好，是否影响另一方？
答：夫妇一方信用不好肯定不会影响另一方，但会影响家庭。如：当一方提出贷款申请时，银行必定查夫妇俩的征信记录，如果发现夫妇任意一方征信记录不佳，有可能不能贷款，这就是“一方不好影响一家”。但如果夫妻离婚后，信用好的一方并不受婚前信用不好的影响，这就是“一方不好不影响另一方”
2. 夫妻共有房产过户给其中一方，贷款未还清
肯定要还清所有贷款，解除房屋抵押才能过户。不麻烦，带上你的身份证和购房合同，先去银行排期还钱，钱还了之后让银行把房子抵押解除了就可以。
3. 夫妻共同房贷逾期会影响两个人的信用嘛
夫妻作为一个整体，如果共同房贷逾期会影响两个人的信用，对再次贷款产生影响。
当然，逾期记录只体现在主借款人征信，如果夫妻离婚，另一方再次贷款，征信不受影响。
4. 贷款未还清时结婚，房产属于夫妻共同财产吗
男女一方以个人名义按揭贷款购买商品房，在贷款未还清的情况下双方结婚，房产属于购买人个人财产，但婚后还贷部分属于夫妻共同财产。
5. 夫妻共同贷款（未还清）的共有房产如何过户给其
可以夫妻俩协议好住房归谁，贷款谁还，另一方得到什么补偿，双方认可后，把分割细则写入离异协议，双方签字，按手印，最好做个公证，注意保管，以防止以后扯皮。
然后，在住房贷款还清之后，无抵押，办理完毕购房合同标注名义房产证，契税证，土地证之后，再依据离异协议的预定，两人到房管，。办理离异住房析产过户给一方，重办这一方名义房产证，
办理析产，只要200手续费，无税费缴纳。
6. 丈夫借微货无力偿还会影响到夫妻共同还在还房贷的房子吗
当然会影响。你丈夫都无还微贷能力了，哪有钱还房贷？这就是影响。
7. 急求专业法律人士指点迷津：关于贷逾期案件，法院同时查封贷款人房产和担保人配偶工资是否可行
一，担保不注明，法律一般默认是连带责任而非补充责任。银行既可以向债务人主张，也可直接向担保人主张。
二，既然有夫妻共同财产，必然有夫妻共同债务。判断是否夫妻共同财产，债务，不以对方是否知道为前提。你老公挣的钱，买的房，不能以你不知道这笔收入为由，否认其属于夫妻共同财产。夫妻共同债务也是同样道理……更何况，你的存款本身就属于夫妻共同财产，而不是你个人的。
三，能否同时查封房产和存款，要看查封财产和诉讼标的的关系。按理说，欠银行10万，5年，顶死翻一番都不可能，一套房产足以保证债权人利益，除非该房产上已经有很多抵押和查封，剩余价值已经不足以保证银行债权得到履行。然而，回到第一点，债权人可以选择向债务人或担保人要钱，那么最终执行你的存款还是执行债务人的房产，都是可以的。司法实践中，执行存款的成本要低于执行房产，从合理性角度，肯定是执行存款。因为执行房产会产生拍卖费，而拍卖费也是要债务人和担保人出的
8. 房产证是夫妻的名字,银行贷款是妻子的名字,逾期不还款老公有责任吗
房子是你们的夫妻共同财产。
何况房产证上有你的名字。
所以你们夫妻都是有返款员的义务的，就算银行贷款是你妻子的名字，你也需要还款。
西塞如果不还的话，那么债务肯定是要落到你头上。
9. 婚内夫妻共有房产被抵押贷款离婚怎么分
夫妻双方在离婚时往往涉及财产分割、孩子抚养等离婚问题，诉讼离婚还有自己的离婚程序和条件，掌握这些法律知识对于离婚案件的当事人来说十分重要，婚内夫妻共有房产被抵押贷款离婚时怎么办，贷款谁还？本文主要对这些常见的离婚问题及解决办法作了详细介绍。
婚内夫妻共有房产被抵押贷款离婚时怎么办
夫妻婚姻期间抵押贷款购买房产（夫妻双方共为产权所有人），现双方已办理离婚手续，房产归女方所有并偿还剩余贷款。问是否有稳妥的解决方法立即除去女方今后房产过户存在的隐患？一般有一下判定情况：
1、有夫妻婚姻期间抵押贷款购买房产后离婚的具体案例的话可以详细的讲解一下会比较好理解，如果是协议离婚，可将分割财产的协议和男方办理房产转移的委托手续到公证处作个公证。
2、婚内的抵押贷款属于双方共同债务，也是跟抵押贷款买房一样，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。
婚内夫妻共有房产被抵押贷款离婚时贷款谁还
根据人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
另外，院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
（1）购买福利性政策房屋；
（2）购买商品房；
（3）购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
在离婚离婚案件中，了解离婚程序、正确处理夫妻双方共同财产对于离婚案件当事人获取离婚赔偿和维护自己争取自己权益十分重要。
许多离婚当事人在处理离婚问题时没有头绪，财产分割等问题不知道如何争取自己的权利，以上是小编精心整理的关于离婚问题的相关资料，希望对需要的朋友有所帮助。
（以上回答发布于2017-01-30，当前相关购房政策请以实际为准）
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10. 夫妻闹离婚，房贷逾期不还，个人信用哪个会受影响房产证有夫妻两人名字，贷款是妻子的名义贷的，丈夫的
贷款和购房都是以家庭为单位。
你说的情况，对你俩征信记录都会有影响。有事情协议解决，你们做法不可取，把俩人都装进去了，没有赢家。