Ⅰ 夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少
根据地区不一样,夫妻最高能贷的限额也不一样。以福州为例,根据规定,职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行。同时,公积金贷款额度测算与公积金缴存情况、职工年龄、家庭收入、福州个人信用评分、贷公积金贷款使用次数等因素密切相关。
Ⅱ 在武汉,夫妻两人买房,公积金贷款最多可以贷多少
武汉招商银行可以办理公积金贷款,公积金贷款期限的确定应同时满足如下条件:
1. 按房屋评估基准日起剩余使用年限折半计算;
2. 一手房最长30年,二手房最长20年;
3. 贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄另加5年,即男性职工不得超过65岁,女性职工不得超过60岁;
4. 贷款期限超过本条规定任意一项期限的,以其中最短的期限作为贷款期限。
Ⅲ 武汉夫妻公积金余额共有34万二套最高能贷款什么
公积金贷款按两个方式计算的,一个是余额的倍数,基本是10倍;还有就是缴存比例,按照缴存的基数和比例计算的,可以通过公积金管理中心app查询,也可以在那个上面计算贷款额度。
看你的34万这个数不好说具体数额,因为年限多长了,缴存基数,比例都没确定,一般两个人待40万是底线了,高的每人能到60万。
Ⅳ 武汉夫妻公积金贷款最高额度
武汉夫妻公积金贷款首套房的最高贷款额度达到80万元。
【拓展资料】
一、什么时候提出申请?
不同的房子申请贷款,时间不太一样。这里以杭州的规定为例
(一)新房付完首付,提出公积金贷款申请,如果销售楼盘跟公积金部门已经签订了合作协议,那买房签订合同的时候就可以直接像向行申请公积金贷款。
(二)二手房房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
(三)拆迁安置房如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之前提出申请。安置房在已由拆迁单位办妥权属证明,签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
(四)公有住房如果你买的是政府和国企、事业单位建的福利房,如果需要用公积金贷款,需要先经房改部门审批同意,在签订合同,全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
(五)建造、翻建、大修自住住房的如果你是回老家建大别墅,想用公积金,首先房子需要文件齐全,住房必须是属于国有土地性质,取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件后,在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。
二、住房公积金贷款准备的资料
(一)夫妻双方到场,身份证(二代)、集体户口、结婚证;
(二)首付款的收据(两次),银行转帐证明;
(三)夫妻双方的收入证明(单位人事开,单位盖章);
(四)夫妻双方的公积金帐号;
(五)月缴存额、缴存比例;
(六)借贷者的公积金帐号;
(七)单位的公积金帐号。
三、夫妻双方一起申请公积金贷款条件
(一)双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额;
(二)双方缴纳公积金期限必须是1年以上;
(三)目前,双方都没有需要归还的公积金贷款;
(四)办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字;
(五)夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明;
(六)工作的单位要给借贷者上了公积金,那么借贷者就有了个公积金帐号;
(七)未有尚未还清的公积金贷款。
Ⅳ 武汉公积金贷款最多能贷多少
需看当地公积金中心的规定,武汉招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。
Ⅵ 夫妻可以共同公积金贷款能贷多少
首先:公积金贷款上限为80万,你说的104万是信用评级评到AAA级别,贷款金额可以上浮30%。但是这个信用评级不确定,所以一般都是先按80万申请,如果能到AAA就增加贷款金额,如果不能到就需要您去补首付了。您自己要考虑清楚。除非您现在已经拿到了信用报告。第二:根据您两个人的情况,共同申请是没有问题。但是前提条件是贷款金额不能超过上限,也就是80万(或者您说的104万)。让您失望了吧!第三:公积金还款还是需要您按月自己还款的,账户中的钱您可以支取后存入还款账户用于还款,现在还没有直接扣划公积金账户的服务和功能。又闹心了吧!第四:只要您有钱就可以提前还款,如果您是北京市住房资金管理的,还款方式为自由还款,您每个月都可以提前还款(需要拨打呼叫电话)。如果是国家机关资金管理的,是需要提前到建行预约的。