商业贷款额度与夫妻收入

A. 房贷收入证明开多少最合适，是不是算夫妻双方的总和

房贷收入证明不是说开多少最合适，也不是算夫妻双方的总和。

贷款买房需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(1)商业贷款额度与夫妻收入扩展阅读

贷款的注意事项有以下：

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行。

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实。

3、根据用户的还款能力和未来收入预期，选择适合用户的还款方式。

4、通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%。

5、认真阅读合同条款，了解用户的权利义务。

6、要按时还款，避免产生不良信用记录。

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证)。而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

B. 贷款额度与收入有什么关系

若在招行申请个人贷款，对“月收入”要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

C. 商业贷款收入证明夫妻双方能一起开吗

可以，已婚的客户贷款买房，是需要提供夫妻双方的收入证明的。夫妻双方的收入证明提供后，夫妻就是作为共同还款人。并且同等条件下，已婚的客户贷款，银行审批通过的概率要高过单身的客户！

D. 夫妻两人商业贷款数额依据！急！

这种事情可以以你们夫妻双方作为产权人这样就可以参考双方的收入，具体的银行信贷经理会给你出方案的，因为如果客户是在一线城市有稳定的工作，他们当然高兴了！

E. 求教：贷款额度是看夫妻双方的收入还是看主贷人的

看你以什么名义贷，如果是共有财产做抵押贷，双签额度会高很多，如果做个人信用贷额度就和配偶没有关系

F. 商业贷款能带多少钱贷款额度和收入有什么关系谢谢

贷款额度与网签价，评估价，和收入证明以及贷款成数四者息息相关。

比如房子网签300万，评估价280万，首套普通贷款可以贷65成，那么最高额度就是280万*0.65=182万。

额度计算出来以后需要看收入是否覆盖月供的2倍，如果不够还需要再降低额度。

比如182万商贷，利率按首套上浮5%的月供是：1.09万左右，收入需要达到1.09万*2即2.18万以上，如果达不到再适当降低额度。

G. 夫妻双方工资在4500左右商业贷款能贷多少

银行工资卡贷款的额度，一般是4到8倍左右。
因为这种贷款往往依据工资流水确定贷款额度，所以也被人称作工资卡贷款。

一般的商业银行或小额贷款公司都有的这种无抵押贷款，它的申请条件包括：
（1）工资流水要求。不同的产品对收入要求不同，但最低限额都是在2000元起的。也就是说，只要个人的月收入达到2000元就可以申请。但需要注意，一定要是打卡工资，基本不接受现金工资客户的；
（2）入职时间。一般银行要求在现单位连续工作6个月以上。所以那些刚刚入职的贷款人，只能再等待一段时间，满足这项要求才能成功贷款；
（3）个人信用良好，各个银行的要求各不相同。但一般来说，最低要求是近两年逾期不得超过四次，且不能出现连续一个月逾期记录。

要想得到更高的额度，可以试试以下方法：
如果个人名下有房或车，银行会适当提高贷款额度；
如果是公务员、事业编制人员、大型国企及世界500强企业正式人员，银行可能提供超过税前工资10倍的工资额度。