A. 我和男友要结婚贷款买房,他父母付首付,房产证上写谁的名字好呢
还可以增加他对家庭的责任感,你老公做户主就好了嘛,他的家人肯定也不会说什么。
回头办户口本时。。。婚前协议签了多伤感情吖我们也是这种情况刚买的房子。
建议你让老公当户主,办理房产证时把你的名字写在他的后面,这样你也会有一本共有人的房产证。但是前提最好是先领个结婚证咯
B. 父母交首付款,子女按揭房产证上可写父母的名字吗
可以所,父亲养育子女为父母买房,让父母享福是理所应当的,父母年岁大了做子女的就应该给他们创造舒适的居住环境,让他们度过幸福的晚年,所以房产证可以写父母的名字
C. 婚后父母出钱买房付的首付,房子只写我的名字。
只能说明是婚后父母赠与你的,还是要有证据证明你没用婚后所得,支付房产贷款
D. 父母付首付,我们按揭,房产证该写谁的名字好
房屋产权办理一般根据房屋买卖合同上登记的买受人进行,如果父母支付首付款,但是买受人为您的,房屋应登记在您名下,父母出资为借款或者赠与。
E. 买房他父亲付首付,写他父亲名字,让我们还房贷,这个房子属于谁的
《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
第十七条规定:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
由此可见,第一点,房产登记在父亲名下,所有权属于父亲,这一点先明确。
此外,你们有还贷,这个还贷算是借款?还是你们将其作为购房资金注入从而获得房屋产权呢?我理解你们应该是后者,也就是想通过这个还贷获得部分产权。这个设想要获得法律支持需要注意:
依据《中华人民共和国物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有”的规定,原、被告对涉案房屋的共有应依法认定为按份共有。《中华人民共和国物权法》第一百零四条:按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
从上述法律规定得知,要想认定你们是共有权人,房产有你们的份额,就必须有证据证明你们有出资(而不是借款或者其他),这就需要你们和孩子的父亲之间有一份协议书,或者有其他证据证明你们还贷部分属于出资,理应获得部分产权。——通过这个方法,房产有望部分属于你们!
F. 父母付首付房产证写谁的名字
法律分析:父母出首付的房子名字写谁要看具体情况,如果是父母出资就应该将写给父母,而不是算作夫妻共同财产的。但如果,男方父母只支付了房屋价款的一部分,剩余的款项由夫妻双方共同支付,那么这套房子可以视为出资父母对子女的赠与,属于夫妻财产。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
G. 按揭买房该写谁的名字
贷款买房子可以写两个人的名字
一、若两个人属于夫妻关系,根据是一手房还是二手房,提供如下材料:
一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
二手房按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
二、若两个人不属于夫妻关系,除需要提供上述材料外、还要提供各自夫妻身份证明、结婚证等。