夫妻两高额贷款买豪车

A. 夫妻两人住房公积金贷款最高限额是多少

需看当地公积金中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

B. 夫妻共同贷款买房额度是多少

一、夫妻共同贷款买房的优势

夫妻共同贷款买房可以设立“共同参贷人”，主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一 半。假如大刘家申请的住房贷款，每个月需要还款3500元，而大刘的月收入在6000元左右，不能达到银行的这项要求。刘太太一起来贷款的话，这个问题就迎 刃而解了，虽然在教育机构工作的刘太太月收入不高，2500元上下，但是两位贷款人的月收入和达到了8500元，超过了每月还贷额的两倍7000元，因此 符合了银行发放贷款的基本要求，如果其他条件都满足的话，他们就可以成功地申请到银行贷款了。

还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低1.07个百分点，夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高了，为住房贷款所需要支付的利息自然也会减少。

二、夫妻共同贷款买房所需材料:

证件准备是关键:夫妻双方共同贷款买房需要准备以下资料

1、身份证(2代需正反两面)

2、户口本:最前页、索引页、个人单页

3、收入证明:由银行提供，你只需要在上边盖单位章

4、购房合同

5、结婚证:拿一个就可以

6、首付款收据

1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份

三、办理夫妻共同贷款买房流程中的注意事

1、签约双方亲自到场:在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

2、除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

3、办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来， 进而在房产证上载明，因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

C. 厦门女富豪坠落，负债1.8亿贷款买豪车，后来怎样了

厦门女富豪因犯数罪，被判8年有期徒刑，并处罚款10万元。但是直到她被判刑，她身边被她骗的朋友还依旧信任她，觉得不可置信。她究竟有何魅力，让别人对她深信不疑，从而借到1.8亿贷款呢？

19岁毕业的陈清娜上班三个月后就觉得打工没有前途，于是选择了创业，而且她选择了成本比较低的机票代理业务，从而赚到了第一桶金。之后陈清娜因偶然在报纸上看到一则关于某专门从事酒店订房的国际连锁公司招区域代理商信息，不得不说陈清娜有商业头脑，当时的她想着机票、酒店可以一起做，方便了别人自己也可以挣到更多的钱，她的猜想也是正确的，当时能做的起飞机的都是富人，不在意这些钱，只图方便，陈清娜既能为他们解决机票又能解决酒店，他们都很乐意光顾她的生意，于是在这两个代理上大赚了一笔。 之后的陈清娜建立起了票务、全国酒店预订为主的商旅系统，并且一直发现下线加盟，虽然最后以失败结局，但也让陈清娜赚不少钱。

其实从陈清娜能借到这么多钱来说，也能知道陈清娜是一个十分出色的人，不然那些大老板是不可能轻易被她蒙骗的，甚至最后当陈清娜被逮捕的时候，身边一些朋友和借钱给她的人都不会相信她是骗他们钱的。可是拥有才能的陈清娜跟很多犯罪分子一样没有将这些才能用在好好经营生意上，而且用在了不法获取利益上，导致了自己亲手葬送了自己，甚至让自己在年华正好的时候身陷囹圄，真是令人唏嘘。

D. 夫妻贷款买车要准备什么

你可以找人担保或者抵押

贷款购车流程；

咨询→ 决定购买→ 准备资料、填写表格→ 提交资料→ 初审→ 交银行复审批准→ 交首付款→ 选车→ 签购车合同→ 提车→ 办理相关手续→ 开车回家→每月还款

假设你的车价为4万元，首付30％，即贷款70％为2.8万元。贷3年期，每月还款为856元，利息合计为2802.4元

希望能够对你有帮助，觉得满意就给我加分

E. 贷款20万买豪车，只因农村人要面子，真的值吗

不会的吧，毕竟很多农村人还是很朴实谨慎的。这些年随着社会的发展，农村面貌有了很大的变化，但除了少数人实现了稳定就业，在他乡或者家乡的小县城买了房，定居下来了外，大部分农村人在处在漂泊状态，一年四季背井离乡，直到年终岁尾才回到故乡。

认为就目前农村的生活条件来说，20万的车也不算是好车，所以只是家用应该是值得。如果是骑个自行车，很多女孩子都不愿意搭理你，不管你多优秀都不给你展示自己的机会，本该有机会的也丧失了。而且自己也心虚。走，我骑车带你去吃饭？看电影，刮风下雨时还有姑娘愿意和你出去浪漫吗?能去接她下班吗？所以年轻的小伙子有车，谈对象是有好处的，这也是他们买车的重要考虑。

F. 一步到位，贷款买豪车今年买车，“假精致”可能带来真拮据

我相信大家和我一样，在和朋友们或者长辈们讨论到有关买车相关问题时，总会产生一些分歧，对于一些亲友来说，他们会建议你一步一步“往前走”，也就是在当下的积蓄和收入下，购买一辆收入范围内的车，可能级别不高，等到有钱了再换车；但是也有一些亲友会建议我们，买车就是要一步到位，买一辆比自己实际支付能力更高的车，这样等到有钱的时候，也不用换车，反正现在一步到位的条件越来越成熟，贷款、按揭就能买到奔驰、宝马、奥迪等豪华品牌的车，也就是贷款多还一点，无伤大雅。
当然第一种情况是很多朋友都会选择的，一步一步往上走的过程中，也可能会出现收入上去了，但是车辆的级别还是上不去的情况，因为花钱的地方似乎更多了。但是在我们看来，买车一步到位，或者资金不足贷款购买豪车是不可取，对于有些好面子的朋友们来说，在收入水平一般的情况下，这样的“假精致”并不是很“精致”。
事实上有了按揭贷款这种渠道和途径之后，买车的门槛的确是少了很多，对于很多消费者来说，不用等到攒够钱才能买车，花个首付，剩下的车款花个一两年时间，每个月还一点，压力也不是很大。但是按揭贷款这事，在很多朋友这里就变味了，一些收入不是很高的朋友，为了所谓的面子或者买车一步到位，花了一个很小的首付，却还着“巨额”的贷款，开车跑在路上的确是意气风发，虚荣心得到了极大的满足，但是在收入和支出方面的不平衡，带来的拮据感是非常难受的。
我们也现身说法一下吧！小编就是一个相对比较保守的人，算是那种不见兔子不撒鹰的人，也就是说在手里没有足够现金或者余额的情况下，是不会贸然出手购买一些超出收入承受范围内的事儿。小编2017年毕业，当时的月收入大概在1万元左右，到了18年的时候，手里就攒了7、8万块钱。这个时候就想着是不是该有台车了。当时很多朋友建议，你的收入肯定是不断增长的，所以可以借点钱，然后直接上一台30万级别的豪华车，开出去也有面子。
但是小编当时相对比较保守和胆小，就没有听从他们的建议，贷款一半买了一台13万左右的车，贷款3年，每个月还款2000多一点，对于平常还款来说，基本上没有什么压力。到了今年，家里帮忙给付了首付，买了房子，每个月还款3000多一点。所以在车贷还有一年就还清的情况下，现在每个月还款5000多，对于月收入1—1.5万元的小编来说，压力不是特别大，还能腾出来一点钱，还给父母，补偿他们帮小编付首付的付出，这就是一个相对正常的状态。
但是如果当时听从朋友的意见，购买一辆30万的宝马3系，如果按照30万的首付计算，那就需要9万元车款，加上各种手续费、税费、商业保险，首付款就需要12万多，这已经算是最少的了，但还是需要向别人借钱。按照3年还款期，每个月的还款就要接近6300元，这可不是一个小数目。每个月还完款之后，按照当时1万元的月收入来算，只剩下2700元，那么对于一个单身汉来说，一个月光在饮食方面花费的钱至少需要1000元吧，租房再花上1000元左右，这都已经是按最小的花费算了，那么一个月下来，可能只剩700块钱，700块钱连请朋友吃一顿饭的钱都不够，更不要说现在还要还房贷。所以现在想来，当初选择放弃购买30万级别豪华车的决定是相对正确的。
而且豪华品牌相比于普通品牌，除了价格更高之外，维修、保养、保险都比普通品牌的车高。就拿小编那辆车来说，前保险杠出现大的划痕，连修带补加上补漆，一般有不到400块钱就搞定了；而宝马3系这种豪华车，不管在哪儿，有一个漆面是少于1000块的吗？再比如，保养费用，一般的普通车小保养5、6百块钱就算是比较正常了，但是豪华品牌的换件价格、工时费都是相当高的，不是一般普通车能比的。
所以其实通过上面的对比，我们可以告诉大家，在很多情况下，买车是为了让自己更加便捷舒服，如果为了面子一步到位或者背负很大的贷款去买车，那么事实上可能就违背我们买车用车的初衷。尤其是今年，由于众所周知的突发因素，很多行业的收入都不稳定，可能这个月的收入很高，下个月就直接失业了。所以今年买车，更是保持一个相对把稳的态势，如果收入不是很高，就不要追求那种“假精致”，老老实实购买一辆自己积蓄和收入范围内的车，买起来不贵，养起来不难，维修起来不心疼，这或许才是更加稳妥的买车方式。
本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

G. 贷款买豪车以后的生活是什么样的

看到评论有人手里有10万贷款买20万的车，因为要面子（他自己说的）。我正好相反，手里好不容易攒了50万还要继续做投资。我觉得生活还是自己过得舒服最重要，到现在我还是在开小摩托，不打算买车，不过平时衣食住行从来不抠。

H. 夫妻双方一起贷款最高额度是多少

夫妻共有房产抵押贷款的要求：
所谓房产抵押贷款，是指借款人以本人或他人名下的房产作抵押办理贷款。据悉，房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，贷款期限最长可达十年，可有效解决借款人的资金难题。但是，若借款人名下房产为夫妻共有房产，那么用该房产作抵押办理贷款需要满足哪些要求？
（1）需要夫妻双方签字因为房产属于夫妻双方共有财产，所以双方对该房产拥有同等的处置权，任意一方都不能擅作决定，所以借款人若要以夫妻共有房产作抵押，必须双方签字。
（2）房产符合抵押要求也就是说，作为抵押的房产必须有房产证和国有土地使用证，产权明晰、无产权纠纷，且能正常上市交易，房龄最好不超过二十年。
（3）能提供完整的贷款手续申请房产抵押贷款的时候，借款人需提供夫妻双方有效身份证、结婚证、户口本、银行流水、抵押房产房产证等手续。
（4）信用记录良好用夫妻共有房产作抵押办理贷款时，贷款机构会查看双方的个人征信报告，若一方有不良信用记录，贷款申请都将被拒贷。
（5）具备按时足额还款的能力申请房产抵押贷款时，贷款机构除了审查抵押房产是否符合要求、借款人信用是否良好以外，还会审查借款人的还款能力，如果还款能力不满足贷款机构要求也将被拒贷。
抵押贷款的最高额度可以贷到房屋预估值的80左右。
公积金贷款：
住房公积金管理中心颁布《关于提高广州市住房公积金个人住房抵押贷款最高额度的通知》,规定个人最高贷款额度为人民币50万元; 两个或两个以上申请人购买同一住房,最高额度为每个申请人的可贷额度之和,但合计不超过人民币80万元。该规定一直沿用至今。

I. 夫妻共同贷款买房好处多 贷款额度比个人高

婚后买房算夫妻共同财产吗？答案肯定是的。由于夫妻一方的收入证明很难达到银行放贷规定的标准，所以不少人结婚之后会选择夫妻共同贷款来买房。当然如果夫妻有缴存公积金，就可以申请贷款买房了！

因住房公积金政策不同，且没有实现全国联网，所以每个人在每个城市的贷款额度都是不一样的。如北京可贷额度为120万，但到其他城市就不同了。一旦个人的公积金贷款金额不足以支撑贷款金额，建议选择公积金申请夫妻共同贷款。夫妻共同贷款买房，如何成为公积金共同还款人？有哪些问题需要注意？

如何成为公积金共同还款人？

公积金贷款的共同的还款人必须本身也有公积金的贷款资格。这里说的共同的还款人与商业的贷款有所不同的，其实共同贷款可以贷的比一个人贷的数目多。如果你没有缴纳公积金或者还没有达到贷款资格，那只能通过组合的贷款的方式了，在商业贷款部分成为爱人的共同还款人。

办理夫妻的共同的贷款买房流程中注意事项：

根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。在买房过程中，共同买房时房产证上如果要写两个人的名字，涉及到诸多签约，均需夫妻双方到场签字。如签订买卖合同、申请银行贷款、办理过户等情况，如一方不能到现场办理签约，则必须公证办理委托授权。

为什么要设立“共同参贷人”？主要的原因在于扩大贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候，都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。

还有一个值得关注的因素当然就是住房公积金。夫妻一起去申请住房贷款，可以提高公积金贷款的额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低，夫妻共同申请住房贷款，使用的公积金贷款，支付的利息自然也会减少。

夫妻共同买房贷款由谁做主贷人？

1、主贷人应选择收入更高更稳定的一方

建议主贷款人应选择收入更高更稳定的一方，便于贷出较高的额度，因为主贷款人收入高且稳定，银行评估时确定为还款能力强，所以在贷款时就能更容易的批贷放款。

2、主贷人应更年轻的一方，便于能贷更长年限

按照大部分银行对于个人贷款的规定，贷款人年龄限制是18周岁以上，65周岁以下。所以主贷款人越年轻，能获得的贷款年限就越长。

3、选择征信情况更好的一方

由于夫妻办理房贷将会以家庭为单位，所以只要有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。如果选用征信良好的一方作为主贷人，但次贷人有欠款及滞纳罚金，那么贷款额度及利率会受到影响，由于主贷人的征信良好，因此贷款审批的通过率还是会高些。

夫妻共同贷款买房子有很多的好处，但公积金共同贷款需要满足一定的申请条件，才能批准贷款。所以，大家在办理这方面手续时要注意了。

（以上回答发布于2018-03-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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