A. 夫妻一方去世贷款房怎么办
夫妻一方去世贷款房怎么办：
1、如果首付部分是双方共同出资，那么在一方去世之后，关于首付部分，共同还贷部分，房屋增值部分，属于去世一方的部分都应当进行法定继承程序的遗产分割，由对方的父母、去世一方的配偶、去世一方的子女以第一顺序继承人的身份进行分割。
2、要实现将房屋所有权变更为在世一方的目的，就必须与对方父母协商 请求对方放弃遗产继承的权利，关于孩子的部分（包括去世一方的婚生子女 非婚生子女 养子女和具有抚养关系的继子女）都应当协商，由在世一方给予其它第一继承权人一定的经济补偿，由其它各方放弃遗产继承的权利，并且最好是公正一下放弃遗产继承权的声明。随后持相关手续，变更不动产登记证书。如果协商未果，只能提起诉讼，由法院裁决。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
B. 夫妻共同贷款买房一方去世贷款还没还清,他的父母要还贷吗该怎么办
不用还贷，以家庭为单位不包括父母，只是夫妻和未成年子女，其他人员都不能算是家庭为单位。
C. 在夫妻一方已经去世的情况下,如何用房产证抵押贷款
提供身份证，死亡证明，户口本，房产证即可申请
D. 夫妻贷款买房一方去世怎么办
子从此开始了她的"王妃"生涯。
E. 夫妻共有房产一方去世,房贷未还完如何过户
F. 夫妻贷款买房一方去世后贷款由谁来还清
法律问题：夫妻贷款买房，贷款未还清男方死亡，剩余贷款由谁还?女方还请贷款后，可以直接注销抵押吗?房产不更名过户对住房有影响吗? 刘律师：男方去世，用男方的财产先偿还夫妻共同债务男方应承担的债务，房子应该遗产来处理，女方必不能独占该房产 孟律师：一方死亡，涉及到继承问题。看有几个继承人，作为配偶可以偿还银行贷款。还款的这部分可以作为配偶乙方的财产。至于过不过户，不影响，只是不能直接买卖。要买卖必须过户。 赵律师：如果女方是共同还款人的话，是要偿还的，还清后可以办理注销。 如果您有法律问题，请进入首页拨打法律咨询电话，进行律师在线咨询。 相关知识——继承权的取得 (1)取得继承权的根据 公民取得继承权必须具备三个方面的根据：一是法律根据，即法律的规定或者立遗嘱人的合法有效的遗嘱的指定;二是事实根据，即被继承人死亡和遗产的存在;三是身份根据，即与被继承人有法定的亲属关系。其中，身份根据是反映继承权本质的基础性根据。 (2)继承能力 继承能力指公民作为继承人取得遗产继承权的权利能力，亦即公民作为继承人取得遗产继承权的资格。 任何生存的公民都有继承权利能力。继承开始时已经死亡(包括自然死亡和被宣告死亡)的人没有继承能力 。 如果相互有继承关系的几个人在同一事件中(如自然灾害、交通事故)死亡，不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的 ， 如几个死亡人辈分不同，推定长辈先死亡;几个死亡人辈分相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承 。 在继承关系中有一个例外，即出生时是活体的胎儿也具有继承能力。我国《继承法》第28条规定：“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理”。
G. 夫妻共同才产一方去世只有够房合同还有银行贷款没还清，这种情况怎样更名到妻子名下
去银行把贷款改成你个人的明，然后去房管局办理房证就可以了，要不你就是等房证下来，再去银行改贷款然后再去房管局更名也是一样的。
H. 夫妻双方银行贷款，一方去世怎么办
你好，如果是当时共同签约签字的，就得剩下的，需要在世的一方偿还。这样的一般都是共同担保，银行不是傻的，都考虑到这样的问题。希望能帮到您。
I. 夫妻按揭未还完一方去世房权如何算
夫妻一方去世，如果房子的房产证上是夫妻的二人的名字那么，房子的产权是归夫妻的一方所有的，当事人可以到房产的公证处去公证的，夫妻一方去世是需要删除名字的具体的一、流程如下：
1、删除配偶信息要件
1、借款人、配偶离婚证原件及复印件、离婚协议或法院判决书原件及复印件；
2、配偶身份证原件及复印件；
3、《借款合同》原件。
二、办理流程：
1、 申请人持婚姻变更证明材料提出申请；
2、如借款人及原配偶曾申请支取划付业务，需先撤销此项业务。
3、受理、审核、审批；
4、审核、审批通过，手续办结。
J. 夫妻共有房产一方去世,房贷未还完如何过户
依法办理继承，继承了多少房子就承担多少剩余债务，除配偶外的人放弃继承就不承担债务，配偶放弃继承也得还贷款，因为是夫妻共同债务