⑴ 自己可以贷款给父母买房吗
可以,你要写父母的名字,需要你父母办理贷款,他们没有还款能力,你可以办理接力贷款,你帮你父母还贷。如果房本写自己的名字,那就是自己买房,至于房子给谁,那是你的权利。
⑵ 有贷款给父母看病的吗
我觉得这种事情得看自己的状况,不能看那些所谓的孝子。
还是尽自己的能力,但也不能说自己就不过日子了,父母会理解的
我们也都可能会有那一天的
⑶ 该不该用自己名义去给父母贷款
随着社会经济不断的发展,在现实生活中我们会遇到各种各样的问题,尤其是很多朋友对于该不该用自己的名义去给父母贷款这个问题也是非常疑惑的,实际上我们要知道,如果我们用自己的名义去替自己的父母贷款,那么很有可能到时候会对我们自己造成很严重的损害。
综上所述,我们可以明显的知道,在我们的现实生活之中,我们最好不要用自己的个人名义去给自己的父母贷钱,因为这样帮助不了自己的父母,反而会连累自己的父母,真是非常不好的。
⑷ 贷款房子可以过户给父母吗
法律分析:房子还在贷款可以过户。
还在贷款中的房子想要过户有两种方法:一是到房屋交易中介公司,交由中介公司办理,由房屋中介公司先还清债务要回房产证后进行过户;二是办理预告登记过户。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
⑸ 贷款给父母打电话会不会说在贷款
会的。
小额信用贷款一般是1到3年,有的是可以贷到5年的。
小额贷款申请条件:
1、为年满十八周岁中国大陆居民;
2、有稳定的住址和工作或经营地点;
3、有稳定的收入来源;
4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程:
1、向当地银行或者贷款机构提交申请;
2、准备贷款所需的各种资料;
3、面签银行或贷款机构;
4、银行审核贷款人资质;
5、审核通过、成功放款。
⑹ 该不该用自己名义给父母贷款
用自己的名义给父母贷款,会面临很多风险,影响个人生活,不建议用这种办法。
随着社会对信用的重视,越来越多的地方需要用到人们的信用,尤其是贷款的时候,更是会考察贷款人的资质。当自己的父母需要贷款,但是又没有贷款资质,想要儿女帮忙贷款的时候,作为子女要想清楚风险,然后再做决定。
三、子女帮助父母可以用其他方式,帮助父母贷款不可行。子女在父母需要用钱的时候,可以尽心尽力帮助父母,但是不应该透支自己,否则自己受到影响,反而会连累父母。因此子女帮助父母,尽量不要用贷款的方式,可以用其他方式帮助他们。
子女不应该用自己的名义给父母贷款,否则会影响自己的信用,大家对此有什么其他看法,欢迎留言讨论。
⑺ 贷款还没还清的房子可以赠给给父母吗
房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。
(三)以继承的方式将房屋过户给子女
继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和1.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费:
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的,买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
由此可知,选择哪种方式过户要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税。