夫妻按揭贷款买房离异后能不能改名字

❶ 贷款房是夫妻两个人名，还贷期间可以改成一个人名字吗

贷款还完后可以 变更。
1、领证以后买房属于夫妻共同财产，除非真的离婚分割，不然视作统共拥有，谁出钱不重要；如果离婚，可以出示银行转账凭据来证明自己出钱份额；作为你自己主张的证据；但是离婚有成本，所以做好割肉准备，除非你证明对方有过错；
2、如果离婚女方同意过户，我的建议是通过法院调解，法院会出一个调解书，这个具有法律效力，比你自己拟的协议有效，可以避免以后的纠纷，费用也就3、4千，具体看你财产的标的大小；
3、凭法院出具的调解书去名证据办理离婚手续，然后去银行办理还款人变更手续，取得银行那本他项权证后去房管局办理变更手续；

❷ 贷款房是夫妻两个人名，还贷期间可以改成一个人名字吗

贷款房屋是夫妻两个人的名字，
还贷期间可以改成一个人的名字，
夫妻双方去房管局做名字变更。

❸ 按揭买房，没办房产证前，夫妻离婚了，可以上一个的名字吗

可以 离婚协议上面要明确房屋产权所有人。然后去房管局做析产 变更为个人所有

❹ 夫妻贷款买房能更名吗

离婚前，房产可以变更名字，离婚夫妻，房产变更流程
一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

❺ 在银行办理的贷款，我和老公要离婚了，贷款人名字可以改吗

如果是属于夫妻共同贷款，离婚协商后可以转为一个人名下的贷款债务，携带协议书及离婚证明等材料到银行办理，如果是夫妻间一个人的贷款，离婚后是不能更改贷款人名字的。

❻ 夫妻离婚后，可以将房产证上的名字改成一个人的吗

可以这样做，但前提需要你们已经达成意见一致。

在夫妻双方正式离婚之前，夫妻本身需要对财产和儿女抚养权的问题进行确认。如果你们已经正式离婚，你们同样可以修改房产证上的名，但此时你们需要严格按照离婚协议来执行。如果你们的执行选项和离婚协议不符，你们需要额外签订其他的房产分割协议，或者重新修订一份协议。

一、我先讲一下房产的归属问题。

在多数情况下，如果夫妻双方在婚内没有明显过错，且房产属于婚内共同财产。离婚之后，夫妻双方一般会同时享有房产的1/2，这就意味着房产证上需要写两个人的名字，或者需要其他的协议来约束房产的产权问题。不管怎么样，你们需要达成一致意见，同时也需要严格执行离婚协议。

综上所述，我建议你们在有效沟通的情况下修改房产证上的名字。

❼ 婚后夫妻共同买房有双方贷款签字,未还清.离婚后能改一个人的名字吗

理论上是可以的。
为什么说是理论上呢？因为房产证要改成一个人的名字，那么首先要把银行的抵押权证也改成一个人的。但是就我所知，一般银行都不会给你改。因为对银行来说，两个人还款肯定比一个人还款有保障。

❽ 婚后贷款买房，房产土地证都是两个人名字，离婚后如何把名字改成一个人的请高手说详细步骤!

双方协商一致后共同至房屋所在地的房地产交易中心办理房屋产权和土地使用权过户手续即可。若果有银行贷款，还必须事先由银行书面同意办理产权变更。若无法协商一致，只能向法院起诉，然后凭法院判决办理变更手续。

❾ 在银行办理的贷款，我和老公要离婚了，贷款人名字可以改吗

不可以。
贷款中间是不能办理更改的，借贷者可以选择提前还款，如果更改就是更改借款人。借贷者可以将夫妻的贷款办理转按揭，将贷款转出去。
办理转按揭借贷者需要满足条件：
原借款人所需资料：
1、借款人和权利共有人身份证复印件、户口本；
2、房地产权证原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、一期银行还款对帐单原件；
5、还款卡或还款存折复印件；
6、买卖合同。