夫妻双方共同还清贷款

㈠ 夫妻双方共同贷的贷款没还清,可以从妻子的定期存款里扣除吗

因为是你们共同贷款的，谁有钱，谁就有责任和义务还贷。不能直接扣，也可以冻结。

㈡ 夫妻婚后共同还贷，离婚时如何补偿

夫妻一方在婚前以个人名义按揭贷款，购买房屋，婚后双方共同还贷的房子，在离婚后双方如何分割呢？儒德律师为您解答。

那么，如何来计算补偿呢？对此北京高院的计算方式如下：

产权登记一方对另一方进行房屋补偿的计算公式为：房屋补偿款=夫妻共同支付款项（包括本息）（房屋购买价＋全部应付利息）X房屋评估现值（或夫妻认可房屋现值）X50％。

上述计算标准是离婚时夫妻分割财产的基准，人民法院可根据案件实际情况，综合考虑购房与结婚时间、为购房支付的税费等各项支出、妇女及子女权益等多种因素。

例：假定丈夫小张婚前购买价值50万元的房屋一套，其中首付款20万，贷款30万元，本息共计40万元，即利息10万元，经评估，房屋现价100万元，在婚姻存续期间夫妻双方共还款30万元，剩余10万元按揭贷款。根据上述计算公式，房屋所有权属于小张，剩余的10万元按揭贷款也属于小张个人债务，但小张需要对妻子偿还的按揭进行补偿。根据公式，补偿的数额为：3060 X 100 X 50％=25万元。

㈢ 夫妻俩个有一个去银行贷款的钱是由夫妻共同修还吗

你好，夫妻两个有一个人去银行办理贷款，如果贷款用途是用于共同花费的话，那么这个钱是需要夫妻共同归还的，除非是有证明是其他用途的贷款，并没有用于共同生活，那么只需要贷款人偿还贷款。

婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义向他人借款所形成的债务，应当认定为夫妻共同债务，由夫妻双方共同对外承担偿还责任。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

如果夫妻一方举债，相应债务不是用于共同生活或共同生产经营，超出家事代理权范围的，应认定为是夫妻一方个人债务。

家事代理权，是指夫妻因日常家庭事务与第三人为一定法律行为时相互代理的权利，即夫妻于日常事务处理方面互为代理人，互有代理权。如果一方超出夫妻日常生活经营需要的范围对外负债，应当认定为是夫妻一方个人债务。日常家事代理具体包括哪些事务实践中有一定争议，一般包括日常用品购买、支付医疗费用、教育费用、日常文化消费等事务。在具体的个案中，是否超过家事代理权要结合借款人家庭资产状况、生活及经营状况、出借人之合理信赖、借款金额等因素来确定。

对比，2014年《最高人民法院民一庭关于婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务性质如何认定的答复》（2014）民一他字第10号文件也认为：在债权人以夫妻一方为被告起诉的债务纠纷中，对于涉案债务是否属于夫妻共同债务，应当按照《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解释

（二）》第二十四条规定认定。如果举债人的配偶举证证明所借债务并非用于夫妻共同生活，则其不承担偿还责任。

整体上看，这类判决数量相对较少，且不同省份之间差异也较大。以借贷纠纷为例，在具体的个案中，法官会综合考虑借款金额大小、支付方式、借款用途、夫妻双方的关系、各方的陈述、债权人与借款人之间的关系、各方经济实力等因素进行综合判断，如果有证据证明该债务没有用于夫妻共同生活，则应认定为是夫妻一方的个人债务。

从整体司法实践来看，如果借贷金额不大，债务人一方又无证据证明相关债务未用于夫妻共同生活，则法院将债务认定为夫妻共同债务一般来说问题不大。但是如果借款金额过大，且债务人一方有证据证明借款并未用于夫妻共同生活，债权人要求法院认定相关债务为夫妻共同债务的主张可能得不到支持。

㈣ 夫妻双方共同贷款,离婚后净身出户的女方,需要还款吗

如果是夫妻共同债务，应当男女双方共同偿还。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

㈤ 夫妻二人怎么共同用公积金还贷款

一、夫妻双方一起申请公积金贷款条件：
1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上
3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款
4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明
6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号
7、未有尚未还清的公积金贷款。
二、 住房公积金贷款准备的资料：
1、夫妻双方到场，身份证（二代）、集体户口、结婚证
2、首付款的收据（两次），银行转帐证明
3、夫妻双方的收入证明（单位人事开,单位盖章）
4、夫妻双方的公积金帐号
5、月缴存额、缴存比例
6、借贷者的公积金帐号
7、单位的公积金帐号。
三、流程：初审-评估-审核-办理担保手续-签订借款合同-放款
满意请采纳，谢谢！

㈥ 夫妻双方有共同贷款 要离婚该怎么办

一，共同还贷。二，谁要求离婚的谁还贷。三，过错方还贷。四，主要用方还贷。五，由法院判决还货。

㈦ 夫妻两人共同贷款买房怎样才能让一人还款

可以的，房子是你们夫妻的房子，如果你自己还款也是可以的，您妻子还款也是可以的，但是前提你们之间最好去做房产公证，如果出现离婚房子怎么处理。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

㈧ 夫妻两人共同贷款买房是不是要两人一起还款

夫妻两人共同贷款买房的话，不一定是需要两人一起还款的，只需要提供一个人银行卡也是可以的。

㈨ 如果夫妻双方共同贷款买房子还清贷款时用一块去吗

广东胡律师:

做不做婚前财产，婚后还贷部份都属于夫妻共同财产，要离婚女方是有权要求平分婚后还贷部份的。房产属于个人婚前财产。

男方比女方先去世的话，那女方属于男方法定第一继承人和男方的子女和父母一起平分继承这个房产。

㈩ 夫妻共同贷款（未还清）的共有房产如何过户给其

可以夫妻俩协议好住房归谁，贷款谁还，另一方得到什么补偿，双方认可后，把分割细则写入离异协议，双方签字，按手印，最好做个公证，注意保管，以防止以后扯皮。
然后，在住房贷款还清之后，无抵押，办理完毕购房合同标注名义房产证，契税证，土地证之后，再依据离异协议的预定，两人到房管，。办理离异住房析产过户给一方，重办这一方名义房产证，
办理析产，只要200手续费，无税费缴纳。