1. 父母年龄较大办理贷款,可否子女担保
理论上或者法律上可以,但是具体要看银行的内部要求和条件,因为不同的贷款种类、借款人条件、担保人条件、担保措施都有不同要求,建议直接咨询经办人。仅供您参考。
2. 房产证是父母的名字,父母年龄都超60,我可以用父母的房子在银行做抵押贷款吗。我是第一还款人,父母用
不能,担保人上了60岁银行不会受理
3. 父母年龄均超65岁子女可以做为借款人贷款吗
看约定,明确担保的方式,比如挺担保人的,你可以联系一下担保人,就担保人、借贷人和出贷人签合同,注意,必须得是书面形式的。
以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的一切权人,因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而退休人员没有工作,进而影响正常的日常生活,具体做法为。
确实想贷款,也不是没有办法,无法提供该证明,至少要年满十八岁,而且借款人年龄+还款期限不能超过70年,所以假使退休职工能贷款,所获得贷款期限也是相当短的,这样就增加了还款压力,银行对房贷客户的年龄也有一定的限制,而退休金是不能作为收入证明的。而且退休职工无法办理银行贷款 。
拓展资料:
首先,个人贷款有很多种分类,在这里只是针对是否有抵押物进行分类,分为抵押贷款和无抵押信用贷款,下面分别就两种贷款进行简单的分析和说明:
1、无抵押信用贷款,我们简称信用贷,就是单纯凭单位性质、打卡工资、社保公积金等情况,银行给个人客户发放的纯信用贷款,这里还会衍生出一个消费贷款的概念,当然这两个概念没有直接的区别。
2、抵押贷款,这里主要是指房屋抵押贷款,当然也有车辆抵押贷款等,在这里不再进行详细表述。抵押贷款又分为抵押经营贷款和抵押消费贷款两种,抵押消费贷款额度一般不会超过100万。抵押经营贷款是指用个人的房屋办理贷款用于公司经营,顾名思义,那就需要自己名下或者直系亲属名下有公司,直系亲属包括夫妻,父母,子女,兄弟姐妹等。抵押贷款还可以从是否有按揭看分为一抵和二抵,也就是说有按揭的就叫二抵。下面就来看看抵押经营贷款需要怎么操作:
估值,根据房本由评估机构进行估值,大概测算出能够贷的金额,利率,年限等。面签,去银行面签,需要提供房本等相关材料。如果没有公司的,开始操作公司,比如变更股东或者法人,或者新注册公司等都可以,当然具体还要看银行的要求。银行批贷,批贷后房本上抵押,公证等。放款,贷款办理结束。
4. 可以找父母做担保人去银行贷款吗
您问的是解除担保吧。如果借款人已经还清,您可以理直气壮地找银行要求他们出具担保责任解除通知书,不出就到处投诉;如果借款人还有贷款,还没还呢,您只能找银行请求他们解除,不过一般他们不会同意的,担保关系是合同,对方不同意就不能解除;要不去法院起诉,要求解除,法院会驳回的。
5. 父亲年龄超过60岁,儿子可以用父亲的房产证抵押贷款吗
可以,但你必须获得你父亲的同意,并且有你父亲的手写同意书,这样才能够,毕竟房产是你父亲的,而不是你的。
6. 直系亲属[父母]可以为我担保贷款吗
原则上是不可以的,但有操作空间,现在有的银行工作人员就教你怎么做了!只要你开证明的单位在银行调查的时候别说漏了就可以了,一般银行也就是打个电话问问,不会亲自去的!!!
7. 贷款可不可以找父母做担保人
贷款的担保人银行优先认定近亲属,父母如果满足担保人的要求,是最合适的贷款担保人。
根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
8. 买房子贷款,中国建行说我父母做担保人年纪大了,只能给我贷14年,有这种说法吗
银行买房贷款最长是30年,不过贷款人年龄或是担保人年龄加上贷款的期限不能超过70岁,今年你的父亲已经56了最长也就只能为你担保14年
9. 父母作为担保人贷款,现在父母需要自己贷款能贷吗
如果有实物(汽车和房产)抵押贷款应该比较好贷到,如果做信用贷款可能比较难办到,建议如果银行贷不到,可以试一试本地的小贷公司,门槛要求低,放款比较快。
10. 用60岁以上的父母的房产证抵押贷款能不能成功
1、一般情况
正常来讲,贷款的期限+贷款人的年龄不能超过65,比方说,房屋最长的贷款期限30年,那么贷款人的年龄不能超过35岁。中国银行对男女年龄的要求也不同,贷款期限加借款人目前年龄之和,女性要小于等于60,男性要小于等于65。其他银行男女是一样的,贷款期限加上借款人年龄不超过65。
2、特殊情况的救济方法
中国银行:如果实际年龄与打算贷款的期限相加超过了规定,可以追加一位有还款能力的人或子女作为联名的贷款人。如果追加的人在35岁以下,就可以申请最长30年的贷款期限了。
建设银行:如果年龄在50岁以上、住房贷款年限与借款人年龄之和大于等于65,就需要提供担保人。担保人须是直系亲属,或者有当地户口,两者满足其中一项即可。