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跟父母同户口公积金贷款吗

发布时间:2022-04-01 13:49:27

A. 跟父母在一个户口本能跟父亲同时贷款吗

市公积金管理中心表示:子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
住房公积金贷款条件有:购买本市城镇具有所有权的自住住房;申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。
贷款额度要符合四个“不高于”:不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数,即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额;不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;不高于按照还款能力确定的贷款限额;不高于高贷款额度。

B. 能否跟父母一起用公积金贷款买房

楼上的已经说明了
我这里告诉你能贷款的公式
个人月缴纳公积金(不含单位帮你交的那部分)*90*可以贷款年限(最高30年(男65岁,女60岁))=可以贷款金额(小于等于30万)
可贷款年限是指的最高年龄减去现在年纪得到的年限

C. 父亲可以和自己一起公积金贷款吗

1.可以的,但是只有一个主贷人,另外一个可以作为参贷人,可以一起还款。
2.可以的,公积金可以以家庭为单位申请贷款以提高贷款额度,但因为你父亲年龄的原因可以贷款年限不会很长。
3.还款方式有年冲和月冲,银行会问你选哪种方式,年冲是在每年的一月或九月把你一年交的公积金抵充到你贷款的本金里,月冲是每个月都从你单位交的公积金里扣,你说的直接每月用公积金的账户里面的钱还款是月冲,前提是你的月冲额要高于你的贷款月还款额,否则你还要自己加一点够足月供。
那我就再纠结的回答一下
1.纯公积金的贷款额度是看你们的公积金账户余额,和你们的公积金月缴额
2.没有所谓的一次性扣3万6呀,它自动扣除里里面剩余的额度,公积金一般是单位交的,如果你自己能补进去倒是不错的选择,因为公积金年冲扣的是本金,即如果你今年贷40万,你的公积金月缴是500元/月,500*12=6000元,那么明年的4月自动会扣除你去年一年还的本金再-6000元,大概算你还了一万的本金,即40万-1万-6千,然后再按照刚刚的结果算你今年的利息。后面一个是对的,除掉公积金的月缴,差多少就补多少。

D. 公积金贷款可以用在父母是户主吗户口在一起

虽然你与你父母的户口在一起,但申请公积金贷款时,借款人和购房人必须是同一人,而且住房公积金只能本人使用,所以父母买房不能使用子女的公积金,子女买房也不能使用父母的公积金。

不过有产权人或产权共有人方可申请住房公积金贷款。若房子是由你和你父母共同买房,且住房公积金已经正常连续缴存满1年,可在购房后的六个月内申请住房公积金贷款。

希望能够帮到您!回答来自:网络房产交流团,敬请关注!

E. 如果和自己父亲不在一个户口,如何共同公积金还贷

公积金共同还贷只限于夫妻关系,父子不能共同贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

F. 户口与父母在一起,能用我的公积金、我爸的公积金一起贷款买房吗

要用你和你父亲的公积金贷款,那么就必须在购房合同上写上你和你父亲的名字。(和户口没关系的)

如果这套房子有你的名字,那么你以后再买,算第二套。

如果不写你的名字,你再买算第二套,但是这套房子就不能用你的公积金贷款了。

建议,这套房子就用父母的名义购买就好。不要写你的名字。除非他们已经不满足贷款条件了。

G. 我跟我父亲的户口不在一起,但是可以用我父亲的公积金办理贷款买房吗

可以。但是买房合同、贷款主贷人、房产证都必须是你父亲的名字,你可以作为共有人。主贷人和副贷人并不是一个出的多一个出的少,一个拥有多一个拥有少,可以按照50%划分。我想你和你爸爸都不会计较那么多。

H. 夫妻和父母能共同使用公积金贷款吗

不可以,虽然目前可以父母和子女共同承担贷款,但仅限于购房者直系的一人

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