Ⅰ 夫妻双方在天津贷款买房，但我妻子有北京购房资格。贷款未还清，在北京以我妻子名义能买房吗首付是多少
可以以妻子名义买房。
房屋买卖流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
Ⅱ 夫妻以一人名义贷款买房可以吗,
可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名义贷款买房。
《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中关于借款人要求的规定：
第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
第五条 借款人同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
Ⅲ 夫妻外地户口在天津买房要写两人名字的条件
有结婚证的话，提供一人的社保证明就可以，如果不行，叫2000-3000元，置业顾问会帮你搞定。你自己得户口本，身份证，结婚证这些资料都有，银行信誉没有问题，买房就基本没有大问题。
Ⅳ 夫妻两人一人贷款买房另一方可以贷款买房吗
可以 两个人可以分别贷款的
Ⅳ 夫妻二人有一人不在天津公,在天津买房公积金贷款能贷多少
打电话或者进入自己的公积金账户查看贷款金额
每个人的账户都是可以看到的
Ⅵ 老公婚前在天津购房，结婚之后，我可不可以一个人名义贷款买房算二套房吗
算二套，我是天津办理贷款业务的，现在很多家庭都是这样的问题，比较省钱的一种是离婚、买房、再结婚。也可以做二套变首套，费用就会高一些。俩种方法各有利弊，可以根据个人情况选择。
Ⅶ 我的爱人有贷款记录，在天津购房算首套吗
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天津的首二套区分是认房又认贷，就是认天津的房和全国的贷，具体为，如果您以家庭为单位在天津没有住宅，在全国没有住宅类的贷款和贷款记录，就算是首套，如果有其中任何一项，都算是二套。
希望能帮到您。
Ⅷ 媳妇名下有外地房产有贷款+老公在天津买房算首套吗
当然是不属于首套房，妻子名下有外地的房产，有贷款，自己丈夫在天津买房是属于二套房，并不属于首套房，夫妻之间的房产是属于两个人名下
Ⅸ 在天津夫妻双方名下各有一套房，还能贷款买房吗麻烦告诉我
如果现有的两套房有一套是公产，那么还可以买房，至于能否贷款购房，要看你过去是否有过2次贷款购房记录，如果有了两次记录哪怕还清了也无法贷款了。总而言之现在购房是既限购也限贷
Ⅹ 夫妻一方可以单独贷款买房算首套房吗
关于首套房二套房认定的常见情况
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。